Cửa sổ cho chung cư cao tầng

Hiện nay, các tòa nhà chung cư đều được xây hiện đại và cao tầng, do đó tiêu chuẩn về cửa sổ cho các chung cư này cũng đòi hỏi cao hơn. Từ năm 2004, ngành chức năng đã ban hành, áp dụng tại Việt Nam một số quy định về cửa, trong đó có bộ tiêu chuẩn với cửa uPVC về quy định kỹ thuật và phương pháp thử. Nhưng lại không quy định cụ thể về chiều mở ra, chỉ quy định về tiêu chuẩn chịu lực khi đóng cửa. Để bảo đảm an toàn, ngoài kết cấu của tòa nhà, việc chọn cửa sổ phù hợp cũng rất quan trọng mà chủ đầu tư cần quan tâm. Tại các chung cư cao tầng, nếu thiết kế cửa mở quay ra ngoài sẽ không an toàn. Ở độ cao như vậy đòi hỏi cửa sổ cho chung cư cao tầng phải có yêu cầu đặc biệt hơn, thiết kế cửa phải chịu được sức gió mạnh. Ngoài ra, ở các tòa nhà cao tầng luôn phải chịu tiếng ồn do gió rít và mưa tạt, vì vậy các loại cửa này đòi hỏi phải có độ khít cao để chống rò rỉ nước mưa, tăng khả năng cách âm, cách nhiệt. Trên thế giới, nhất là ở châu Âu, người ta không dùng cửa sổ mở quay ra ngoài cho nhà cao tầng, mà chủ yếu sử dụng cửa sổ mở quay lật vào trong. Còn tại Việt Nam, do chưa có tiêu chuẩn về chiều mở cửa sổ, dù các nhà thiết kế đã ý thức được việc hạn chế sử dụng kiểu mở quay và mở hất ra, nhưng một số chung cư cao tầng vẫn sử dụng các kiểu mở này. Những kiểu mở này rất nguy hiểm, vì khi cửa mở quay ra ngoài ở góc 180o, nếu gặp gió to, mưa bão cửa dễ bị va đập với tường; khi mở ở góc 90o sẽ giống như một cánh buồm đón gió, tạo va đập mạnh dễ rơi xuống. Còn cửa sổ mở hất bị hạn chế về chế độ mở, chỉ mở được góc 45o và khi có gió lốc cũng không an toàn. Mặc dù cửa sổ sử dụng các loại kính an toàn để tránh rơi mảnh vỡ, nhưng trong trường hợp gặp gió to hay bão lốc có thể làm bay cả cánh cửa. Để bảo đảm an toàn, hiện các chung cư cao tầng thường sử dụng cửa sổ mở trượt, cửa sổ mở quay vào trong và cửa sổ mở quay lật vào trong. Cửa sổ mở trượt hay được dùng vì giá hợp lý. Tuy nhiên, do có cấu tạo hai cánh trượt song song với nhau, nên đã tạo ra khe hở ở giữa hai cánh, dù các nhà sản xuất đã có giải pháp để chặn khe hở này, nhưng vẫn không bảo đảm độ khít. Còn cửa sổ mở quay vào trong, dù an toàn nhưng chỉ mở được một chế độ, không định vị được cánh cửa tại một điểm, đôi khi có cảm giác vướng đồ đạc. Cửa sổ mở quay lật vào trong có tính ưu việt hơn so với các kiểu mở đã nói ở trên nhờ có cấu tạo đặc biệt với chốt đa điểm và hệ gioăng kép. Khi cửa đóng lại, hệ thống chốt đa điểm sẽ chốt lại ở các điểm, ép chặt khuôn cửa và khung cánh với nhau tạo ra độ khít cao. Vì cửa không quay ra ngoài, nên bảo đảm được yếu tố an toàn, ngay cả khi cửa mở gặp mưa bão mà chủ nhà chưa kịp đóng. Loại cửa này có thể mở theo 3 chế độ: mở thông phòng với góc 180o quay vào trong, mở lật góc khoảng 15o, hoặc mở thông hơi với góc mở 1-2o. Cả 3 chế độ mở này đều an toàn khi sử dụng, hạn chế tối đa sự tác động của gió. Ngoài ra, chế độ mở lật vào trong bảo đảm sự thông thoáng cho căn phòng, không ảnh hưởng đến bài trí các đồ đạc gần cửa. Đây là loại cửa hiện đại được sử dụng phổ biến trên thế giới, nhất là các quốc gia châu Âu.

Cửa sổ cho chung cư cao tầng có thể được làm từ uPVC, hoặc nhôm cao cấp. Ở châu Âu, người ta thường dùng cửa uPVC cho các tòa nhà chung cư. Với cửa nhôm, đây là sản phẩm tốt, nhưng giá cao hơn cửa uPVC, vì cửa này sử dụng profile nhôm có cầu cách nhiệt ở giữa để làm giảm sự truyền nhiệt của nhôm. Do vậy, tùy ngân sách đầu tư cho tòa nhà, chủ đầu tư có thể chọn cửa sổ bằng vật liệu uPVC, hay nhôm cho phù hợp.