Hà Nội: Nghiên cứu ba phân khu đô thị

Khu vực nghiên cứu quy hoạch có ranh giới phía Bắc đến hành lang xanh sông Cà Lồ, phía Đông đến đường cao tốc đường Bắc Thăng Long - Nội Bài. Theo đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 trình Hội đồng thẩm định Nhà nước lần 3, phân khu N2 được xác định 3 tính chất và chức năng chính là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng; là khu công nghiệp sạch đa ngành; là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt với hệ thống công trình đầu mối giao thông quan trọng của quốc gia và TP. Trong giai đoạn triển khai nghiên cứu lập quy hoạch phân khu, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản được xem xét, điều chỉnh cho phù hợp với từng khu vực cụ thể; tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế. Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch phân khu, gồm việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm, các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế. Trường hợp cần thiết có thể đề xuất đồ án thiết kế đô thị riêng cho ô phố.

Quy hoạch phân khu đô thị N3, tỷ lệ 1/5000, vừa được UBND TP phê duyệt nhiệm vụ, thuộc địa giới hành chính các xã Quang Minh, Tiền Phong (huyện Mê Linh) và xã Nam Hồng (huyện Đông Anh). Phân khu đô thị N3 có quy mô diện tích đến năm 2030 khoảng 766ha, dân số là 72 nghìn người, ngưỡng phát triển dân số tối đa khoảng 82 nghìn người. Phạm vi ranh giới của khu vực nghiên cứu quy hoạch, gồm phía Bắc đến hành lang xanh sông Cà Lồ, phía Tây đến đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài, phía Đông đến hành lang xanh đầm Vân Trì - sông Cà Lồ, phía Đông đến hành lang xanh sông Thiếp - đầm Vân Trì. Theo đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trình Hội đồng thẩm định Nhà nước lần 3, quy hoạch phân khu đô thị N3 được xác định các tính chất và chức năng là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng; là khu vực đô thị phát triển dân dụng mới của TP trung tâm kết hợp cải tạo, chỉnh trang đồng bộ các cơ sở hạ tầng đô thị; khu làng xóm đô thị hóa, khu nhà ở mới chất lượng cao; đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đầu mối giao thông quốc gia và TP.

Với quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/5000, theo nhiệm vụ được UBND TP phê duyệt, có chức năng là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng; là khu vực đô thị phát triển dân dụng mới của TP trung tâm kết hợp cải tạo, chỉnh trang đồng bộ các cơ sở hạ tầng đô thị; khu làng xóm đô thị hóa, khu nhà ở mới chất lượng cao; khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp; là trung tâm dịch vụ, văn hóa giáo dục, y tế đô thị kết hợp du lịch sinh thái; khu công nghiệp sạch đa ngành chất lượng cao. Phân khu này thuộc địa giới hành chính các xã Đại Mạch, Võng La, Kim Chung, Kim Nỗ, Hải Bối (huyện Đông Anh), quy mô diện tích đến năm 2030 khoảng 2.034ha, quy mô dân số là 200 nghìn người, ngưỡng phát triển dân số tối đa khoảng 220 nghìn người. Phạm vi ranh giới của khu vực nghiên cứu quy hoạch, gồm phía Bắc đến hành lang xanh sông Hồng - sông Thiếp - đầm Vân Trì; phía Tây và Nam đến đường đê sông Hồng, phía Đông đến hành lang xanh sông Hồng - đầm Vân Trì.