Cần có câu trả lời về việc UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng trên đất lấn chiếm ở nhà số 9 Tôn Thất Thiệp
Chính trị - Ngày đăng : 08:53, 24/10/2003
Ngày 5-6-1980 bà Nguyễn Thị Mỹ có nhượng lại căn nhà cấp 4 diện tích 16m2 cho bà Nguyễn Thị Giữa (mẹ ông Nạp), giấy nhượng nhà đã được UBND phường Điện Biên xác nhận ngày 20-7-1982. Cùng năm này, bà Giữa có xin phép xây dựng cải tạo lại nhà ở và được UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng số 519/GP-UB ngày 18-10-1982 nhưng với diện tích đã nở ra thành 32m2 ?!
Không những thế, phía sau nhà, gia đình này còn xây dựng thêm cầu thang lên gác hai và khu phụ gồm bếp và nhà tắm có diện tích khoảng 18m2 (UBND phường Điện Biên trong báo cáo số 14/BC-UB ngày 15-12-2000 gửi UBND quận Ba Đình thừa nhận đây là diện tích lấn chiếm đất lưu không xây dựng trái phép)nhưng chính quyền phường vẫn cho xây ?! Ngày 15-5-1986, bà Giữa viết giấy cho con trai là ông Nạp toàn quyền sử dụng ngôi nhà trên với diện tích 50m2, giấy này cũng được UBND phường Điện Biên xác nhận ?!
Năm 2000 ông Nguyễn Khắc Nạp đã bán lại 16m2 nhà đất hợp pháp cùng phần diện tích đất lấn chiếm cho ông Nguyễn Văn Bằng. Không hiểu UBND quận Ba Đình dựa trên cơ sở pháp lý nào mà ngày 31-3-2000 cấp giấy phép xây dựng số 26/GPXD (đứng tên ông Nạp) với diện tích nhà được cải tạo sửa chữa là 48,39m2 có vị trí nằm trong thửa đất có diện tích 54,5m2 của ông Nạp đang sử dụng ?
Trong giấy phép này, tại mục 3 có ghi:giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất chỉ có giấy cho nhà của bà Giữa cho ông Nạp chứ không phải giấy cấp đất của UBND phường Điện Biênvà theo như ông Trần Đức Dũng-Q.trưởng Phòng quản lý đô thị quận trả lời các hộ dân trong công văn số 276/QLĐT ngày 12-9-2000 căn cứ vào quy chế quản lý đầu tư và xây dựng cơ bản ban hành theo NĐ 52/CP ngày 8-7-1999 của Chính phủ và Thông tư liên tịch số 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC ngày 12-10-1999 của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính thì quá trình cấp GPXD cho ông Nạp “vẫn theo đúng các quy trình, quy định hiện hành”. Không hiểu từ bao giờ mẹ cho con đất lấn chiếm lại được chính quyền công nhận.
Do các hộ dân trong số nhà phản ứng gay gắt và gửi đơn khiếu kiện nhiều nơi nên sau khi báo Kinh doanh và pháp luật đăng bài về vấn đề này, bà Nguyễn Thị Lệ-Phó chủ tịch UBND quận Ba Đình có công văn số 917/CV-UB trả lời: Ngày 23-11-2000 UBND quận Ba Đình có quyết định số 1268 về việc tạm đình chỉ thi công công trình xây dựng của ông Nguyễn Khắc Nạp, giao Phòng quản lý đô thị phối hợp cùng UBND phường Điện Biên, Phòng địa chính - nhà đất kiểm tra thực tế công trình theo nội dung giấy phép được cấp đồng thời xác định diện tích đất hợp pháp của ông Nguyễn Khắc Nạp.UBND phường Điện Biên đã yêu cầu ông Nạp dỡ bỏ công trình xây trên phần đất lấn chiếm đè lên bể phốt và khu vệ sinh chung, trả lại cho các hộ dân trong số nhà sử dụng, còn phần xây dựng dở dang vẫn để ngổn ngang từ năm 2000 đến nay.
Ngày 10-10-2003, ông Bằng (người mua lại nhà đất của ông Nạp) đã cho thợ đến tiếp tục xây dựng công trình đang dở dang. Ngày 11-10-2003, 8 hộ dân trong số nhà được mời lên phường để nghe công bố giấy phép xây dựng số 339/GPXD do UBND quận Ba Đình cấp cho ông Bằng với diện tích là 48m2 ?! Sau đó các hộ có yêu cầu được xem giấy phép xây dựng này, bản vẽ mặt bằng tầng 1 và giấy sử dụng nhà đất thì được trả lời chính quyền “không thể đáp ứng được và không thuộc thẩm quyền của chúng tôi”. Các hộ dân còn cho biết thêm, từ hôm có giấy phép xây dựng, ông Bằng cho quây kín công trình nên không thể biết được là diện tích xây dựng là bao nhiêu và do không lấn được khu vệ sinh chung phía sau thì bây giờ lấn ra phần sân chung phía trước, khiến lối đi trước kia ô tô tải nhỏ còn vào được nay xe máy đi còn khó.
Trong báo cáo số 14/BC-UB gửi UBND quận Ba Đình ngày 15-12-2000, quan điểm của UBND phường về vấn đề này là hộ ông Nguyễn Khắc Nạp có bố là liệt sĩ chống Pháp chưa được cấp nhà tình nghĩa và diện tích đất lấn chiếm (coi như phường đã công nhận diện tích lấn chiếm này) đang quản lý và sử dụng không nằm trong vùng quy hoạch và sống ổn định, không có khiếu kiện nên đề nghị UBND quận cấp giấy phép xây dựng cho ông Nguyễn Khắc Nạp.
Nhưng điều đáng nói là ông Nạp đã bán nhà đất cho ông Bằng theo chính sách, nhà tình nghĩa thì chỉ được ở, không được bán), và phần đất lấn chiếm là rất nhiều (32m2) và bị các hộ còn lại trong số nhà phản đối kịch liệt vì việc lấn lối đi và sân chung ảnh hưởng rất nhiều đến việc sinh hoạt, đi lại của họ. Khi các hộ dân trong số nhà tỏ thái độ bất bình vì không hiểu tại sao ông Bằng lại có được giấy phép, ông Bằng đáp lại bằng cách mang “đầu gấu” đến đe dọa. Để chấm dứt tình trạng khiếu kiện kéo dài, tránh những mâu thuẫn phát sinh gây mất trật tự trị an, Đ.D.N rất mong UBND quận Ba Đình và UBND phường Điện Biên sớm giải đáp những thắc mắc của dư luận xung quanh tờ giấy phép xây dựng rất phi lý này.
HNM