Đe dọa tính mạng người dân

Trên đây là nội dung "Đơn kiến nghị" của 6 hộ dân sống tại khu nhà 146 phố Sơn Tây gửi Báo Hànộimới. Mục sở thị tại khu nhà số 148 - 150 phố Sơn Tây, chúng tôi nhận thấy, phần mái trên tầng 2 của khối nhà này đã bị đổ sập, các bức tường bị tróc lở từng mảng vôi vữa. Ông Đặng Huy Quảng - một trong 6 hộ dân có đơn bức xúc: "Nguy hiểm cứ treo lơ lửng trên đầu chúng tôi. Từ năm ngoái đến nay, đã không ít lần các mảng vữa tường lở, những thanh gỗ của căn nhà cũ rơi xuống ngõ và trên mái khu nhà số 146, làm vỡ, hư hỏng nhiều tài sản, đồ dùng sinh hoạt (bát đĩa, xoong chậu, bếp ăn...) của các hộ dân. Chúng tôi luôn ở trong tình trạng "đứng ngồi không yên" do lúc nào cũng nơm nớp lo sợ về bức tường còn lại (dài 12m, cao gần 8m, cách ngõ đi của các hộ dân gần 2m), có thể đổ ập xuống bất cứ lúc nào, nhất là khi có mưa to, gió lớn". Đặc biệt, thời gian gần đây còn có một số người đến ở và sản xuất tại các gian nhà bỏ trống, họ mang gỗ, đá đến cưa xẻ, đục, đẽo, khiến các hộ dân càng lo lắng.

Theo kết quả khảo sát hiện trạng do UBND phường Kim Mã phối hợp với Công ty cổ phần PCCC và Đầu tư xây dựng Sông Đà tiến hành năm 2008: Biển số nhà 148-150 phố Sơn Tây là nhà tập thể 2 tầng, có 20 hộ dân sinh sống, được xây dựng từ những năm 1960 của thế kỷ trước; hiện các ngôi nhà đã xuống cấp nghiêm trọng: Mái ngói võng, tường gạch lún, sàn, trần, dầm gỗ đỡ sàn bị mục ruỗng… Nhiều gia đình đã tùy tiện cơi nới, không có biện pháp gia cố an toàn nên nguy cơ sập đổ nhà là rất lớn, đe dọa trực tiếp đến tính mạng của người dân. Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã "liệt" ngôi nhà này vào mức độ nguy hiểm cấp D theo Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam (khả năng chịu lực không thể đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể).

Cách đây hơn một năm (19-5-2009), một phần tường và mái nhà bỗng nhiên đổ sập, rất may không gây thiệt hại về người. Ngay sau khi sự cố này xảy ra, UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 2430/QĐ-UB, di dời khẩn cấp các hộ dân tại số nhà 148 - 150 phố Sơn Tây về nơi tạm cư tại KĐT Đại Kim (phường Định Công, quận Hoàng Mai) và khu chung cư 2,1ha phường Cống Vị (Ba Đình) nhằm bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản cho các hộ dân. Đồng thời giao cho Công ty cổ phần PCCC và Đầu tư xây dựng Sông Đà làm chủ đầu tư, lập dự án xây dựng lại khu nhà này, sau khi hoàn thành bố trí tái định cư cho các hộ dân. Mặc dù vậy, đến nay chỉ có 17/20 hộ chuyển đến nơi ở mới; còn 3 hộ cố bám trụ, không chịu thực hiện di dời ra khỏi nhà nguy hiểm và yêu cầu được đền bù với mức giá cao. Vì vậy, việc GPMB để tiến hành xây dựng lại khu nhà cũ vẫn bị đình trệ từ đó đến nay.

Phương án phá dỡ nhà, đền bù, tái định cư, kiến trúc... để xây dựng khu nhà mới tại số 148-150 phố Sơn Tây đã được Công ty CP PCCC và Đầu tư xây dựng Sông Đà thiết lập. Việc phá dỡ nhà sẽ do Công ty CP Đầu tư hạ tầng Phương Bắc đảm nhận. Theo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc do Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất, xin ý kiến UBND thành phố: Khu nhà mới cao 7 tầng (lớp ngoài) và có thêm 5 tầng ở lớp trong (lùi 6m so với mặt nhà lớp ngoài) với tổng chiều cao không quá 40m. Quỹ sàn xây dựng dôi dư sau khi bảo đảm tái định cư 100% cho các hộ dân, khuyến khích sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ và văn phòng. Theo kế hoạch, sau khi GPMB, ngày 1-5-2010, Công ty CP PCCC và Đầu tư xây dựng Sông Đà sẽ tiến hành động thổ, khởi công xây dựng và hoàn thiện dự án trong vòng một năm. Sau đó các hộ đã di dời được quay lại nhận nhà. Thế nhưng, trước vướng mắc trên, phương án này vẫn chưa thể triển khai được.

Mùa mưa bão sắp tới, trong khi các hộ liền kề lo ngại trước nguy cơ ngôi nhà trên đổ sập bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm đến tính mạng, thì một số hộ dân sống tại đây vẫn quyết bám trụ. Ông Vũ Đình Phung - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần PCCC và Đầu tư xây dựng Sông Đà bày tỏ: Mong rằng chính quyền địa phương tổ chức tốt việc di dời các hộ còn lại trong khu nhà này để công ty sớm triển khai dự án nhằm bảo đảm tuyệt đối an toàn về tính mạng và quyền lợi chính đáng của người dân.