Tháng 4/2010: Sẽ bàn giao nhà B14 tập thể Kim Liên

(HNMO) – Thông tin từ chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng cho biết, công ty đang phối hợp với cơ quan chức năng hoàn thành công tác bàn giao về điện và nước để có thể bàn giao nhà B14 tập thể Kim Liên cho các hộ dân đi vào sử dụng trong tháng 4/2010.

Nhà B14 Kim Liên bị chậm tiến độ bàn giao 1 tháng

Nhà B14 tập thể Kim Liên nằm trong dự án phá dỡ, xây mới chung cư cao tầng B4, B14 Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là dự án đầu tiên được thực hiện theo phương thức xã hội hóa, hưởng ứng chủ trương cải tạo lại các chung cư cũ nát trên địa bàn thành phố, cải thiện đời sống cho nhân dân, hiện đại hóa đô thị.

Ngày 23/3/2008, chủ đầu tư đã tổ chức lễ khởi công xây dựng nhà B14. Công tác giải phóng mặt bằng nhà B14đã hoàn thành dứt điểm sau ngày khởi công gần 15 ngày.

Hiện nay công tác hoàn thiện nhà B14 đã cơ bản hoàn thành, chỉ còn một số hạng mục ngoài nhà như: vỉa hè, cây xanh tiểu cảnh; cũng như bàn giao nốt về phần điện, nước.

Thực tế, đến tháng 4/2010, chủ đầu tư mới có thể bàn giao nhà B4 Kim Liên là bị chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra là một tháng. Nguyên nhân do công trình đã khởi công nhưng vẫn còn phải giải quyết nốt công tác giải phóng mặt bằng. Hơn nữa, có một yếu tố khách quan bất khả kháng, đó là trong năm 2008, Hà Nội có trận lũ lịch sử, toàn bộ diện tích trong phạm vi công trình thi công bị ngập nước; Nhà thầu thi công đã phải chờ nước rút và tổ chức bơm nước khắc phục tình trạng ngập nước tại phần móng công trình mới có thể tiếp tục tổ chức thi công (thời gian khắc phục mất gần 1 tháng). Bên cạnh đó, công tác bàn giao các hạng mục cần thiết từ cơ quan chức năng để đưa vào vận hành sử dụng công trình như: điện, nước, cấp giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy… đã bị kéo dài hơn dự định.

Về việc bàn giao căn hộ cho các hộ dân tái định cư, chủ đầu tư cho biết sẽ thực hiện đúng theo nội dung các quyết định tái định cư của UBND quận Đống Đa đã ban hành. Theo đó, các hộ dân tái định cư cần nộp số tiền mua nhà theo Nghị định 61/CP cho Xí nghiệp quản lý và Phát triển nhà số 2 ngay khi có yêu cầu của Xí nghiệp; Nộp tổng số tiền diện tích dôi dư cho chủ đầu tư ngay sau khi nhà B14 được xây dựng xong; Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ trên, hộ gia đình có trách nhiệm phối hợp với chủ đầu tư liên hệ với Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội để hoàn chỉnh thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Nhà B4 Kim Liên vẫn chưa xong GPMB, lỗi tại ai?

Bên cạnh dự án nhà B14 Kim Liên sắp hoàn thành, công tác giải phóng mặt bằng nhà B4 Kim Liên vẫn còn nhiều vướng mắc. Hiện nay, vẫn còn 2 hộ dân lấn chiếm giáp đường Đào Duy Anh và 5 hộ nhà B3B nằm giữa hai nhà tập thể B3 và B4 Kim Liên chưa chấp thuận di dời theo các Quyết định hành chính của UBND quận Đống Đa.

Ngày 8/2/2010, Ban Chỉ đạo Giải phóng Mặt bằng Thành phố Hà Nội đã có công văn số 90/BCĐ-NV2 về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác GPMB nhà B4 khu tập thể Kim Liên, quận Đống Đa gửi UBND quận Đống Đa, trong đó nêu rõ: “Đối với 2 hộ xây dựng kiốt trên đất lưu không (hộ bà Nguyễn Thị Thanh Phượng và hộ ông Nguyễn Bùi Xuân Sơn) đã có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND quận Đống Đa; Đồng thời với các biện pháp tuyên truyền, vận động, Liên ngành Thành phố đề nghị UBND quận Đống Đa khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục để ra Quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với 2 hộ nêu trên trước ngày 23/2/2010. Đề nghị UBND quận Đống Đa tập trung chỉ đạo quyết liệt đảm bảo hoàn thành dứt điểm công tác GPMB, thu hồi đất trước ngày 5/3/2010.

Đến ngày 25/2/2010, UBND Thành phố Hà Nội một lần nữa tiếp tục có công văn số 1310/UBND – GT do Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Khôi ký, trong đó nêu rõ: “Giao UBND quận Đống Đa chủ trì; phối hợp với Uỷ ban MTTQ và các đoàn thể chính trị - xã hội phổ biến cơ chế, chính sách, tổ chức tuyên truyền vận động để các hộ gia đình còn lại thực hiện bàn giao mặt bằng; kiên quyết áp dụng các biện pháp hành chính theo quy định pháp luật để thu hồi đất đối với các trường hợp cố tình chây ỳ, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích sân còn lại trước ngày 5/3/2010.

Trước đó, UBND Thành phố Hà Nội cũng đã từng có công văn số 9352/UBND-GT ngày 29/9/ 2009 về việc giải quyết dứt điểm các tồn tại để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng nhà B4 tập thể Kim Liên, quận Đống Đa. Trong đó nêu rõ: “UBND Thành phố yêu cầu UBND quận Đống Đa phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương tổ chức thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố tại công văn số 6296/UBND-GT ngày 7/7/2009 đảm bảo đúng quy trình và quy định pháp luật; hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nhà B4 khu tập thể Kim Liên chậm nhất tháng 11/2009”.

Tuy nhiên sau hàng loạt văn bản, quyết định có tính pháp lý cao trên, đến nay các tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng nhà B4 Kim Liên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Như vậy, nhà B4 Kim Liên đến bao giờ mới hoàn thành thi công xây dựng để bàn giao đưa vào sử dụng, khi các quyết định tái định cư dành cho các hộ dân đã gương mẫu bàn giao mặt bằng chuyển sang quỹ nhà tạm cư để thực hiện dự án từ nhiều năm nay đều ghi rõ: Chủ đầu tư có trách nhiệm thi công xây lắp nhà B4 Kim Liên trong 28 tháng kể từ khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng? Thực tế, chủ đầu tư đang rất cần được giao mặt bằng sạch để thi công và ai sẽ phải chịu trách nhiệm về vấn đề này?