Thiên Lộc tăng tốc GPMB dự án Urban City, tạo đà phát triển đô thị mới

Đồng thuận từ người dân giúp bảo đảm tiến độ dự án

Những ngày đầu tháng 10, hơn 160 hộ dân thôn Hậu Dưỡng đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB dự án Khu đô thị đa mục tiêu Urban City. Đây là đợt chi trả đầu tiên của dự án, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình triển khai một dự án đô thị có quy mô lớn trên địa bàn xã Thiên Lộc.

Tại buổi chi trả, người dân được hướng dẫn hoàn thiện thủ tục, đối chiếu phương án bồi thường, ký biên bản và nhận tiền theo quy định. Trong số hộ dân nhận tiền đợt này, gia đình ông Trần Anh Chiến ở Đội 8 có diện tích đất bị thu hồi 802m², với số tiền bồi thường gần 1 tỷ đồng.

Ông Chiến chia sẻ, gia đình ông và các thành viên đều phấn khởi khi được nhận tiền bồi thường. Như đa số người dân trong thôn, gia đình ông xác định việc thực hiện chủ trương của Nhà nước là trách nhiệm chung, góp phần tạo điều kiện cho địa phương phát triển.

Cùng chung tinh thần đó, bà Trần Thị Bưởi, người dân Đội 8 cho biết, gia đình có hơn 400m² đất bị thu hồi. Trước đây, diện tích đất này được gia đình bà duy trì việc trồng rau, cấy lúa, bảo đảm một phần lương thực cho 6 nhân khẩu. Vì vậy, việc thu hồi đất ít nhiều tác động đến sinh kế, buộc gia đình phải tính toán phương án sử dụng khoản tiền bồi thường để ổn định cuộc sống lâu dài.

“Gia đình tôi sẽ gửi tiết kiệm một phần, phần của các con thì các cháu có thể dành để làm ăn, đầu tư kinh doanh, tạo thêm thu nhập, nuôi con ăn học”, bà Bưởi chia sẻ.

Thực tế, đối với nhiều hộ dân ở Hậu Dưỡng, đất nông nghiệp gắn với sinh kế qua nhiều năm. Việc bàn giao đất vì thế đòi hỏi mỗi gia đình phải chủ động chuyển đổi phương thức sản xuất, tìm kiếm nguồn thu nhập thay thế.

Dù vậy, người dân kỳ vọng với quy mô dự án này, hệ thống đường giao thông, trường học, trạm y tế và các công trình hạ tầng được đầu tư đồng bộ, khang trang hơn; đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, buôn bán nhỏ, giúp người dân có thêm cơ hội cải thiện thu nhập. Sự đồng thuận trong quá trình thực hiện dự án cho thấy người dân đã đặt kỳ vọng vào những thay đổi về hạ tầng, không gian sống và cơ hội phát triển trong tương lai hơn nỗi lo sinh kế.

Huy động cả hệ thống chính trị, tạo động lực phát triển

Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Urban City có quy mô hơn 295ha tại xã Thiên Lộc, là dự án có diện tích lớn nhất trên địa bàn xã tính đến thời điểm hiện tại. Với yêu cầu về tiến độ khẩn trương, khối lượng công việc lớn và liên quan trực tiếp đến quyền lợi của nhiều hộ dân, công tác GPMB được địa phương xác định là nhiệm vụ trọng tâm, cần tập trung chỉ đạo, tổ chức thực hiện đồng bộ.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc Nguyễn Khắc Tuấn, dự án được định hướng phát triển phù hợp với tầm nhìn quy hoạch dài hạn của thành phố. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng hình thành khu đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, góp phần mở rộng không gian đô thị, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Để đáp ứng yêu cầu tiến độ, xã Thiên Lộc đã tập trung vào ba nhóm giải pháp trọng tâm. Trước hết, địa phương bám sát sự chỉ đạo của thành phố, đồng thời phát huy vai trò lãnh đạo của Đảng ủy, sự giám sát của HĐND và công tác điều hành của UBND xã. Trong quá trình triển khai, các khó khăn, vướng mắc được tập trung rà soát, tháo gỡ; các lực lượng được huy động để phối hợp thực hiện nhiệm vụ, bảo đảm công tác GPMB được tiến hành theo quy định.

Cùng với đó, xã huy động tối đa nhân lực, vật lực, bố trí thời gian làm việc linh hoạt, kể cả ngày nghỉ và ngoài giờ hành chính. Việc tập trung nguồn lực nhằm đẩy nhanh các khâu kiểm đếm, hoàn thiện hồ sơ, lập và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, hạn chế tình trạng chậm trễ trong quá trình triển khai.

Đặc biệt, địa phương xác định sự đồng thuận của nhân dân là yếu tố có ý nghĩa quyết định đối với tiến độ GPMB. Đảng ủy xã đã ban hành nghị quyết, thành lập các tổ chỉ đạo, huy động cả hệ thống chính trị tham gia tuyên truyền, vận động, giải thích chính sách và nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân trong phạm vi dự án.

Theo ông Nguyễn Khắc Tuấn, đến thời điểm báo cáo, trên 99% số hộ dân có đất và tài sản trên đất trong phạm vi dự án đã đồng tình, phối hợp thực hiện công tác GPMB. Kết quả này tạo cơ sở để xã triển khai đợt chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đầu tiên ngay từ đầu tháng 10-2026. Việc chi trả diễn ra thuận lợi, góp phần tạo khí thế tích cực trong quá trình thực hiện nhiệm vụ.

Theo kế hoạch, trong tháng 10-2026, địa phương dự kiến giải ngân gần 4.000 tỷ đồng để bảo đảm tiến độ thành phố giao. Mục tiêu đặt ra là cơ bản hoàn thành GPMB đất nông nghiệp trước ngày 31-10-2026 và cơ bản hoàn thành GPMB đất ở trước ngày 31-12-2026.

Urban City không chỉ là dự án có khối lượng GPMB lớn mà còn được kỳ vọng tạo bước chuyển về không gian phát triển của xã Thiên Lộc. Việc Thiên Lộc là địa phương đầu tiên thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB là tiền đề quan trọng để đẩy nhanh tiến độ dự án, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị hiện đại, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương trong giai đoạn tới.