Hà Nội quyết tâm hoàn thành giải phóng mặt bằng Khu công viên công nghệ số trước 30-9

Hai phường đẩy nhanh kiểm đếm, bồi thường và bàn giao mặt bằng

Theo báo cáo, UBND hai phường Tây Tựu và Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án đầu tư xây dựng Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp. Đến nay, nhiều hạng mục đã đạt tiến độ tích cực, song vẫn còn một số khó khăn cần được các sở, ngành thành phố sớm tháo gỡ để bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ trước ngày 30-9-2026.

Trong đó, tại phường Tây Tựu, phạm vi dự án trên địa bàn có 2 tổ chức, gồm UBND phường Tây Tựu và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội, cùng 1.391 hộ gia đình với 2.064 thửa đất thuộc diện thu hồi.

Đến nay, phường đã ban hành 1.542 thông báo thu hồi đất đối với 1.788 thửa; còn 276 thửa đang được rà soát, hoàn thiện hồ sơ. Công tác điều tra, kiểm đếm hiện trạng đã thực hiện trên khoảng 66ha, gồm 36ha đất do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội quản lý và 30ha đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân.

Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, UBND phường đã phê duyệt 26 phương án với tổng diện tích gần 2,4ha, tổng kinh phí hơn 48 tỷ đồng; đồng thời đang thẩm định 56 phương án có giá trị khoảng 102 tỷ đồng để trình phê duyệt. Bên cạnh đó, phường đã tổ chức công khai các phương án và tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để đẩy nhanh tiến độ theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Trong thời gian tới, phường Tây Tựu tiếp tục hoàn thành việc ban hành thông báo thu hồi đất đối với các thửa còn lại; đẩy nhanh điều tra, kiểm đếm, ưu tiên các khu vực dự kiến thi công của chủ đầu tư và khu vực di chuyển cây bưởi của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội nhằm bảo đảm bàn giao mặt bằng đúng kế hoạch. Việc chi trả tiền bồi thường sẽ được thực hiện ngay sau khi các phương án được phê duyệt theo quy định.

Theo UBND phường Tây Tựu, quá trình triển khai vẫn còn nhiều khó khăn. Trong đó, việc kiểm đếm tại khu “Vườn thực vật” gặp vướng mắc do khu vực có hơn 300 loài cây rừng quý, một số loài có trong sách đỏ cần được bảo tồn, trong khi chưa có hướng dẫn cụ thể của cơ quan chuyên môn về kiểm đếm, xác định giá trị và đơn giá bồi thường.

Ngoài ra, phường cũng gặp khó khăn trong áp dụng chính sách bồi thường tại khu vực “Đồng Bun”, đồng thời còn thiếu đơn giá đối với một số loại cây trong thực tế. Phường kiến nghị các sở, ngành sớm ban hành hướng dẫn và bổ sung đơn giá để làm cơ sở lập, phê duyệt phương án bồi thường, bảo đảm tiến độ hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 30-9-2026.

Tại phường Phú Diễn, công tác giải phóng mặt bằng được xác định là nhiệm vụ chính trị trọng tâm. Đảng ủy, UBND phường đã thành lập Ban Chỉ đạo, phân công nhiệm vụ cụ thể, duy trì giao ban hằng tuần để rà soát tiến độ và kịp thời tháo gỡ khó khăn.

UBND phường đã triển khai nhiều giải pháp nhằm rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ như xây dựng nhà điều hành tại hiện trường theo mô hình “một đầu mối chỉ huy - nhiều lực lượng phối hợp”, duy trì cơ chế phối hợp liên thông giữa các đơn vị chuyên môn, xây dựng và đưa vào vận hành phần mềm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng đối với đất nông nghiệp, đồng thời bổ sung nhân lực cho công tác đo đạc và nhập dữ liệu.

Cùng với đó, MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội đã thành lập các tổ tuyên truyền, trực tiếp phối hợp với các tổ công tác giải phóng mặt bằng để tuyên truyền, vận động, đối thoại với người dân. Nhờ đó, đa số các hộ thuộc diện thu hồi đất đã phối hợp tích cực trong công tác điều tra, kiểm đếm và cơ bản đồng thuận với các phương án bồi thường được công khai.

Đến ngày 31-7-2026, phường đã hoàn thành việc ban hành 534/534 thông báo thu hồi đất; điều tra, kiểm đếm 305 trường hợp; xác nhận nhân khẩu 350 trường hợp và xác nhận nguồn gốc đất đối với 275 phương án. Phường đã công khai 125 phương án bồi thường với diện tích hơn 112.300m² đất, tổng giá trị khoảng 225 tỷ đồng; đồng thời chi trả tiền bồi thường cho 96 phương án với số tiền hơn 187 tỷ đồng và ban hành quyết định thu hồi đất, phê duyệt thưởng tiến độ đối với 96 hộ.

Theo kế hoạch, trong tháng 8-2026, phường sẽ hoàn thành điều tra, kiểm đếm các trường hợp còn lại, tiếp tục công khai, thẩm định và phê duyệt phương án, đồng thời chi trả khoảng 300 tỷ đồng tiền bồi thường. Trong tháng 9-2026, phường tiếp tục hoàn tất việc phê duyệt, chi trả đối với các hộ còn lại, ban hành quyết định thu hồi đất và tiếp nhận mặt bằng, phấn đấu hoàn thành cơ bản công tác giải phóng mặt bằng toàn dự án trước ngày 30-9-2026 theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm tiến độ triển khai dự án

Sau khi nghe các đơn vị báo cáo tiến độ, ý kiến trao đổi của các sở, ngành, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng ghi nhận những nỗ lực của các phường và các sở, ngành trong việc đẩy nhanh tiến độ kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp.

Nhấn mạnh đây là dự án trọng điểm của thành phố, đồng chí Trương Việt Dũng lưu ý tất cả các nhiệm vụ phải được thực hiện với tinh thần khẩn trương, quyết liệt, không để chậm tiến độ; mục tiêu là hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 30-9. Để hoàn thành theo đúng tiến độ, các đơn vị tiếp tục bám sát từng phần việc, từng mốc thời gian; tăng cường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận của người dân.

Liên quan đến những vướng mắc trong việc xác định đơn giá bồi thường, hỗ trợ đối với một số loại cây trồng, cây đặc thù và tài sản trên đất, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương phối hợp với Sở Tài chính hoàn thiện hướng dẫn, ban hành đơn giá để các địa phương có cơ sở triển khai.

Đối với khu vực vườn thực vật và hệ thống cây quý thuộc Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu, các bên thống nhất phương án xử lý trên tinh thần vừa bảo đảm yêu cầu triển khai dự án, vừa giữ gìn, phát huy giá trị của hệ thống cây hiện có. Đồng thời nghiên cứu phát triển theo hướng công viên mở, phục vụ cộng đồng, đồng thời xây dựng phương án quản lý, chăm sóc phù hợp nhằm bảo tồn các giống cây quý.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng cũng đề nghị Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội phối hợp chặt chẽ với các địa phương trong việc bàn giao mặt bằng, giải quyết các nội dung liên quan đến tài sản và trụ sở.

Đối với một số nội dung liên quan đến nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất, Phó Chủ tịch UBND thành phố đề nghị các địa phương tiếp tục phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, hoàn thiện hồ sơ, xác định đầy đủ căn cứ pháp lý trước khi phê duyệt phương án, bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định.

Nhấn mạnh yêu cầu về kỷ luật, kỷ cương trong tổ chức thực hiện, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng yêu cầu các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp liên quan phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động phối hợp, xử lý ngay các vấn đề phát sinh theo thẩm quyền. Mục tiêu cao nhất là hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đúng thời hạn, tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai dự án, góp phần thúc đẩy phát triển Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp trở thành động lực mới cho phát triển khoa học, công nghệ và kinh tế của Thủ đô.