Tháo gỡ điểm nghẽn, tăng tốc xây dựng Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật

Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội được định hướng trở thành khu đổi mới sáng tạo có năng lực cạnh tranh quốc tế, góp phần đưa Hà Nội trở thành trung tâm khu vực về khoa học sự sống, công nghệ sinh học và công nghệ cao; đồng thời thu hút nguồn vốn FDI chất lượng cao, thúc đẩy nghiên cứu, chuyển giao công nghệ và phát triển bền vững.

Dự án hướng đến nhiều mục tiêu chiến lược như quảng bá Hà Nội là điểm đến đầu tư công nghệ cao; thu hút các tập đoàn, tổ chức nghiên cứu quốc tế; thúc đẩy phát triển kinh tế tri thức và đổi mới sáng tạo; khuyến khích đầu tư bền vững, giá trị gia tăng cao; tăng cường hợp tác giữa Nhà nước, doanh nghiệp, trường đại học và viện nghiên cứu.

Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư gồm công nghệ sinh học và khoa học sự sống, dược phẩm và dược sinh học, thiết bị y tế, nghiên cứu và phát triển, trí tuệ nhân tạo và công nghệ số, bán dẫn và điện tử công nghệ cao, sản xuất công nghệ cao, giáo dục đại học, dịch vụ y tế quốc tế và các dịch vụ hỗ trợ đổi mới sáng tạo.

Để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, dự án triển khai nhiều hoạt động xúc tiến đầu tư như tham gia các diễn đàn, hội nghị, triển lãm quốc tế; tổ chức các chương trình xúc tiến đầu tư ở nước ngoài; hợp tác với các cơ quan xúc tiến đầu tư, đại sứ quán, tổ chức thương mại và hiệp hội doanh nghiệp quốc tế; đón tiếp các đoàn khảo sát, nhà đầu tư quốc tế; đồng thời phát triển bộ tài liệu xúc tiến đầu tư đa ngôn ngữ.

Về tiến độ triển khai, công tác giải phóng mặt bằng, giao đất và cho thuê đất đợt 3 dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 8-2026, trong khi đợt 4 sẽ hoàn thành trong quý III-2026.

Đối với hạ tầng kỹ thuật, giai đoạn 1 với quy mô 10ha đã được khởi công từ ngày 16-3-2026. Dự kiến hoàn thành vào tháng 10-2026, tuy nhiên tiến độ đang bị kéo dài do một số vướng mắc về mặt bằng thi công. Các giai đoạn tiếp theo với diện tích khoảng 189ha cùng trạm xử lý nước thải sẽ được triển khai từ tháng 9-2026 và hoàn thành trong quý III-2028.

Theo kế hoạch, đầu năm 2027, chủ đầu tư dự kiến khởi công hai tòa nhà cao 8 tầng tại khu vực cổng chính của dự án, gồm một tòa nhà văn phòng và một tòa nhà phòng thí nghiệm. Cùng thời điểm này sẽ triển khai xây dựng khu công viên trung tâm rộng 24ha và hồ điều hòa hơn 9ha, tích hợp các công trình văn hóa, bảo tàng, câu lạc bộ cùng các hạng mục phụ trợ theo quy hoạch. Đến quý III-2027, dự án dự kiến tiếp tục khởi công hai tòa nhà lưu trú phục vụ chuyên gia và người lao động.

Song song với quá trình đầu tư hạ tầng, dự án xây dựng lộ trình thu hút đầu tư theo từng năm. Từ năm 2027 đến năm 2033, Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội đặt mục tiêu từng bước lấp đầy các khu chức năng, ưu tiên các lĩnh vực như thiết bị y tế, công nghệ chăm sóc sức khỏe, bán dẫn, dược phẩm, công nghệ sinh học, trí tuệ nhân tạo, nghiên cứu và phát triển, sản xuất công nghệ cao, đồng thời thu hút đầu tư vào các khu thương mại, dịch vụ, đào tạo, bệnh viện và trường học. Theo kế hoạch, đến năm 2033, toàn bộ diện tích các khu chức năng của dự án sẽ cơ bản được thu hút đầu tư và đưa vào khai thác.

Đổi mới cơ chế, tạo sức hút với nhà đầu tư công nghệ cao

Tại buổi làm việc, sau khi kiểm tra thực tế, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng yêu cầu các đơn vị tập trung xử lý dứt điểm những tồn tại còn lại để bảo đảm tiến độ triển khai dự án.

Liên quan đến tuyến đường 70 kéo dài đoạn qua Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội, đồng chí Trương Việt Dũng đề nghị địa phương đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất nông nghiệp, phấn đấu hoàn thành trong tháng 10-2026, tạo điều kiện để chủ đầu tư triển khai đồng bộ hạ tầng, tránh kéo dài ảnh hưởng đến việc thu hút các đoàn khảo sát và các nhà đầu tư nước ngoài. Đồng chí cũng yêu cầu các đơn vị điện lực phối hợp rút ngắn thời gian thực hiện các hạng mục liên quan để sớm hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Đối với hạ tầng cấp nước, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đầu tư tuyến cấp nước; các đơn vị đẩy nhanh thủ tục để sớm triển khai dự án, bảo đảm đáp ứng nhu cầu của khu công nghệ cao trong thời gian sớm nhất.

Báo cáo tại cuộc làm việc, đại diện chủ đầu tư cho biết khó khăn lớn nhất hiện nay là việc hạ ngầm đường dây điện 110kV đi qua khu vực dự án. Đây là hạng mục có ý nghĩa quyết định đối với việc triển khai các công trình điểm nhấn, trong đó có công viên trung tâm và các công trình kiến trúc mang tính biểu tượng, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thu hút các tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới.

Trước kiến nghị của các đơn vị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng yêu cầu phải tháo gỡ ngay các vướng mắc về nguồn vốn, có phương án hỗ trợ, tạo điều kiện cho phía điện lực vay vốn triển khai hạ ngầm đường dây. Đồng chí yêu cầu sau khi hoàn tất thủ tục về vốn, đơn vị điện lực phải khẩn trương phê duyệt dự án, tổ chức đấu thầu và rút ngắn tối đa thời gian thi công.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng cũng yêu cầu các đơn vị phối hợp chặt chẽ, chủ động làm việc trực tiếp với nhau để giải quyết ngay các khó khăn phát sinh, không để tồn tại những điểm nghẽn làm ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.

Đặc biệt, đồng chí Trương Việt Dũng nhấn mạnh yêu cầu đổi mới mạnh mẽ tư duy quản lý đối với Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội. Theo đó, cần nghiên cứu cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, chuyển mạnh từ tiền kiểm sang hậu kiểm, tạo cơ chế thông thoáng để thu hút các nhà đầu tư công nghệ cao nhưng vẫn bảo đảm hiệu quả quản lý nhà nước. Đồng chí đề nghị Ban Quản lý nghiên cứu các giải pháp đột phá, tận dụng các cơ chế đặc thù của Luật Thủ đô năm 2026 nhằm rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, nâng cao năng lực cạnh tranh và sức hấp dẫn của khu công nghệ cao đối với các tập đoàn công nghệ quốc tế.

Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trương Việt Dũng yêu cầu các đơn vị thực hiện đúng các cam kết về tiến độ, thường xuyên phối hợp, kịp thời báo cáo thành phố đối với những nội dung vượt thẩm quyền để được xem xét, tháo gỡ, bảo đảm Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội sớm hoàn thiện hạ tầng và đủ điều kiện thu hút các dự án đầu tư quy mô lớn.