Phường Hoàng Liệt đôn đốc 4 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ
Tại Thông báo số 1077/TB-UBND do Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường ký, phường Hoàng Liệt có 4 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn. Chính quyền địa phương đang nỗ lực kiểm tra đôn đốc chủ đầu tư của các dự án này.
Theo đó, trên địa bàn phường Hoàng Liệt hiện có 4 dự án chậm triển khai, gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại ô đất PT1, PT2 KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm do Công ty CP Xây dựng thương mại Thăng Long và tự động hóa điều khiển (nay là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm) làm chủ đầu tư; Dự án Xây dựng khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm và KĐT Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm đều do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD - Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư; dự án nhà ở cán bộ, chiến sĩ Vụ Tổ chức cán bộ - Tổng cục III - Bộ Công an do Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại ô đất PT1, PT2 KĐT mới Tây Nam hồ Linh Đàm (thường được biết đến với tên thương mại Hanoi Melody Residences) có quy mô 4 tòa tháp cao từ 25 đến 29 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng 1.857 căn hộ thương mại. Chủ đầu tư dự án cam kết sẽ đôn đốc nhà thầu thi công trở lại từ ngày 30-6-2026 và bàn giao 3 tòa NO-02, NO-03, NO-04 sau 360 ngày (trước 30-6-2027).
Do chậm trễ kéo dài so với lịch bàn giao dự kiến (quý IV-2024), dự án này đã trở thành "điểm nóng" trên địa bàn khi cư dân liên tục có đơn thư khiếu kiện. Ngày 18-11-2025, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 5694/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, gia hạn mốc hoàn thành toàn bộ công trình vào quý I-2027.
Ba dự án còn lại đều đã chậm tiến độ, tình trạng kéo dài rất nhiều năm. Trong đó, dự án nhà ở cán bộ, chiến sĩ Vụ Tổ chức Cán bộ - Tổng cục III - Bộ Công an (sau đổi tên thành dự án chung cư Osaka Complex) do Công ty Cổ phần Quốc tế CT Việt Nam làm chủ đầu tư từng là "điểm nóng" của quận Hoàng Mai (cũ). Được biết, đầu tháng 3-2005, UBND TP Hà Nội có văn bản chấp thuận cấp 10.000m2 đất tại phường Hoàng Liệt cho dự án này.
Trong quá trình thực hiện, do có sự thay đổi tổ chức và mở rộng nhu cầu, Thanh tra Tổng cục An ninh II (Bộ Công an) đã đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép chuyển đổi chủ đầu tư từ Công ty CP Quốc tế sang Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam và đổi tên dự án thành “Dự án Tứ Kỳ”. Từ năm 2021, khi đại diện chủ đầu tư phải chấp hành án phạt tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi, Hoàng Liệt) lâm vào cảnh "vô chủ", dẫn đến nhiều mâu thuẫn căng thẳng. Hiện tại, Đảng ủy phường Hoàng Liệt đã phân công Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy phường Lê Hồng Kỳ trực tiếp chỉ đạo giải quyết các vướng mắc để hoàn thiện dự án.
Đối với hai dự án Xây dựng khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm và KĐT Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm, do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư đã được Thanh tra Chính phủ kiểm tra vào năm 2025. Trong đó, cơ quan thanh tra tập trung xem xét các khâu quan trọng như: Chấp thuận chủ trương đầu tư, lập và thẩm định dự án, lựa chọn nhà đầu tư, ký kết hợp đồng, bố trí vốn, thanh quyết toán, cũng như các vấn đề liên quan đến giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính khiến dự án không thể kết thúc.
Trao đổi với phóng viên, ông Vũ Đức Minh - Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng - Đô thị phường Hoàng Liệt cho biết: "Đối với các dự án của HUD, chủ đầu tư đang tiến hành thủ tục điều chỉnh quy hoạch. Riêng với chung cư Osaka Complex, tổ công tác của phường đã liên tục có các buổi làm việc với chủ đầu tư, đơn vị quản lý tòa nhà và Ban quản trị chung cư để giải quyết các tranh chấp."
Liên quan đến phản ánh của người dân mua căn hộ tại dự án Hanoi Melody Residences, phường Hoàng Liệt đã mời chủ đầu tư lên làm việc và yêu cầu mọi cam kết đều phải được lập thành văn bản. Hiện phường đang tích cực đôn đốc để việc thi công 3 tòa nhà được tái khởi động vào ngày 15-8 tới.
Đại diện phường Hoàng Liệt cũng kiên quyết khẳng định: Thực hiện đúng tinh thần chỉ đạo của thành phố, nếu các chủ đầu tư không phối hợp trong quá trình giải quyết hồ sơ; không thực hiện đúng tiến độ đã cam kết; không đủ năng lực; không triển khai hoặc tiếp tục chậm triển khai dự án, chậm đưa đất vào sử dụng mà không có lý do khách quan; hoặc đã được gia hạn, điều chỉnh tiến độ nhiều lần nhưng vẫn không khắc phục" thì UBND phường sẽ làm văn bản báo cáo thành phố để xử lý nghiêm khắc.