Bãi bỏ 4 văn bản đất đai, hoàn thiện hành lang pháp lý quản lý đất đai
Ngày 17-7-2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư số 32/2026/TT-BNNMT về việc bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần một số văn bản quy phạm pháp luật. Đáng chú ý sẽ có 4 văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai chính thức hết hiệu lực.
Theo Thông tư 32/2026/TT-BNNMT, việc bãi bỏ được thực hiện đối với nhiều văn bản thuộc các lĩnh vực như trồng trọt và bảo vệ thực vật, lâm nghiệp, đất đai, địa chất và khoáng sản, môi trường, bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học, khí tượng thủy văn, biển và hải đảo, khoa học và công nghệ, tổ chức cán bộ, văn phòng cùng một số lĩnh vực khác thuộc phạm vi quản lý của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Riêng trong lĩnh vực đất đai, Điều 3 Thông tư quy định bãi bỏ toàn bộ 04 văn bản quy phạm pháp luật kể từ ngày 18-9-2026.
Thứ nhất, Thông tư số 01/2017/TT-BTNMT ngày 9-2-2017 quy định định mức sử dụng đất xây dựng cơ sở văn hóa, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục và đào tạo, cơ sở thể dục thể thao.
Thứ hai, Thông tư số 12/2024/TT-BTNMT ngày 31-7-2024 quy định chi tiết về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất và khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất.
Thứ ba, Thông tư liên tịch số 21/2010/TTLT-BTNMT-BQP ngày 26-10-2010 quy định việc quản lý, sử dụng đất thao trường, bãi tập phục vụ nhiệm vụ sẵn sàng chiến đấu, huấn luyện, diễn tập, hội thi, hội thao của lực lượng dân quân tự vệ và giáo dục quốc phòng, an ninh cho học sinh, sinh viên.
Thứ tư, Quyết định số 231/2001/QĐ-TCĐC ngày 13-7-2001 của Tổng cục Địa chính hướng dẫn tổng kiểm tra sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính và đánh giá hiệu quả sử dụng bản đồ, hồ sơ địa chính trong công tác quản lý đất đai.
Việc bãi bỏ các văn bản trên diễn ra trong bối cảnh hệ thống pháp luật về đất đai đang được đồng bộ hóa sau khi Luật Đất đai năm 2024 cùng nhiều văn bản hướng dẫn thi hành đã có hiệu lực. Nhiều quy định trước đây không còn phù hợp hoặc đã được thay thế bằng các quy định mới, dẫn đến việc tiếp tục duy trì sẽ gây chồng chéo, khó khăn trong quá trình áp dụng pháp luật.
Trao đổi về vấn đề nội dung trên, luật sư Đinh Thị Nguyên, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho rằng, việc rà soát, bãi bỏ các văn bản quy phạm pháp luật đã hết giá trị thực tiễn là yêu cầu tất yếu trong quá trình hoàn thiện hệ thống pháp luật.
Theo luật sư, nhiều văn bản được ban hành từ trước được xây dựng trên cơ sở các đạo luật cũ. Khi Luật Đất đai và các quy định chuyên ngành đã được sửa đổi, bổ sung, việc tiếp tục duy trì những văn bản này có thể tạo ra sự mâu thuẫn hoặc gây lúng túng cho cơ quan quản lý cũng như người dân, doanh nghiệp trong quá trình thực hiện.
"Việc bãi bỏ không đồng nghĩa với khoảng trống pháp lý mà nhằm loại bỏ những quy định đã được thay thế hoặc không còn phù hợp, qua đó bảo đảm tính thống nhất, minh bạch của hệ thống pháp luật. Đây cũng là điều kiện quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai và giảm rủi ro phát sinh từ việc áp dụng đồng thời nhiều văn bản có nội dung khác nhau", luật sư Đinh Thị Nguyên phân tích.
Việc Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư 32/2026/TT-BNNMT không chỉ là hoạt động kỹ thuật lập pháp mà còn góp phần cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho cơ quan quản lý, tổ chức và cá nhân khi tra cứu, áp dụng quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai cũng như các lĩnh vực tài nguyên, môi trường khác.
Thông tư số 32/2026/TT-BNNMT chính thức có hiệu lực từ ngày 18-9-2026.