Xã Sơn Đồng lấy ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh quy hoạch Dự án nhà ở xã hội Hải An Sơn Đồng

Chiều 28-7, UBND xã Sơn Đồng tổ chức Hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất đấu giá, dịch vụ tại xã Vân Canh (nay là xã Sơn Đồng) tại ô đất nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hải An Sơn Đồng.

Theo báo cáo phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Hải An Sơn Đồng do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Hải An làm chủ đầu tư, được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2279/QĐ-UBND ngày 29-4-2026.

Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích 5.673,87m², nằm tiếp giáp đường Vành đai 3.5 và Khu đô thị Vườn Cam. Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định, đồng thời bổ sung quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô.

Phương án điều chỉnh giữ nguyên chức năng sử dụng đất và diện tích khu đất, đồng thời điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt. Theo đó, dự án được đề xuất xây dựng công trình cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 40%, quy mô khoảng 608 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.456 người. Không gian kiến trúc được định hướng hiện đại, đồng bộ với hệ thống cây xanh, giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm kết nối thuận lợi với khu vực xung quanh.

Việc điều chỉnh quy hoạch không làm thay đổi mạng lưới hạ tầng khung của khu vực mà tập trung cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch, bổ sung các giải pháp về giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và thông tin liên lạc phù hợp với quy mô dự án sau điều chỉnh. Tại hội nghị, các đại biểu cơ bản thống nhất với nội dung đồ án được trình bày.

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND xã Sơn Đồng Cao Văn Tâm nhấn mạnh, việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch Dự án nhà ở xã hội Hải An Sơn Đồng là bước quan trọng nhằm bảo đảm thực hiện đúng quy định của pháp luật, tạo sự đồng thuận của nhân dân trước khi triển khai dự án.

Đồng chí đề nghị chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các phòng, ban chuyên môn tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp của người dân, tiếp tục hoàn thiện đồ án quy hoạch, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giao thông và cảnh quan; đồng thời bám sát chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo đúng tiến độ, phối hợp chặt chẽ trong quá trình triển khai dự án, góp phần xây dựng diện mạo đô thị xã Sơn Đồng ngày càng văn minh, hiện đại.