Xã Tam Hưng: Chủ động gỡ khó, bảo đảm tiến độ các dự án trọng điểm

Hoàn thành nhiều phần việc chính

Theo báo cáo của UBND xã Tam Hưng, tính đến ngày 21-7, công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB trên địa bàn đang được triển khai đồng bộ đối với 4 dự án lớn, gồm: Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội; Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5; Học viện An ninh nhân dân cơ sở 2; Khu đô thị mới dành cho cán bộ, chiến sĩ C01, C03, C05 - Bộ Công an.

Dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội - dự án trọng điểm quốc gia, có quy mô lớn nhất trên địa bàn xã Tam Hưng với diện tích khoảng 1.365,2 ha, trải rộng trên địa bàn 18 thôn. Đến nay, xã đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với hơn 1.110 ha, đạt trên 81% tổng diện tích phải thu hồi; trong đó có gần 965 ha đất của các hộ gia đình, cá nhân và gần 146 ha đất do UBND xã quản lý.

Đặc biệt, UBND xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và thực hiện tạm ứng kinh phí để bàn giao mặt bằng đối với diện tích 493,1 ha của 2.736 hộ gia đình, với tổng số tiền trên 4.547,8 tỷ đồng. Cùng với đó, phương án bồi thường đối với 158,6 ha đang được thẩm định; hơn 35 ha khác đang được niêm yết công khai, hoàn thiện hồ sơ trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt.

Để bảo đảm điều kiện phục vụ quy tập mộ, xã Tam Hưng đã chủ động đề xuất phương án tại chỗ phù hợp với phong tục tập quán địa phương; đồng thời lập hồ sơ đầu tư cải tạo, mở rộng nhiều nghĩa trang nhân dân trên địa bàn và đề nghị chủ đầu tư hỗ trợ kinh phí chỉnh trang. Bên cạnh đó, toàn bộ hệ thống điện, viễn thông, nước sạch trong phạm vi dự án đã được kiểm đếm để xây dựng phương án di dời đồng bộ trong thời gian tới.

Đối với Dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5, tổng diện tích thu hồi trên địa bàn xã Tam Hưng là hơn 138 ha. Đến nay, công tác GPMB tại thôn Phượng Mỹ đã hoàn thành. Tại thôn Quảng Minh, công tác đo đạc, kiểm đếm đã hoàn thành đối với 176/182 hộ dân. Tại thôn Đại Định, UBND xã đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với toàn bộ diện tích hơn 5,3 ha của 111 hộ gia đình; chủ đầu tư đã tạm ứng kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho 108 hộ.

Đối với Dự án Học viện An ninh nhân dân cơ sở 2, tổng diện tích dự kiến thu hồi hơn 26 ha của 317 hộ gia đình. Đến thời điểm hiện tại, phương án bồi thường đối với 290 hộ đã được hoàn thiện và đang thẩm định, phê duyệt; phương án của 14 hộ đang tiếp tục được hoàn thiện hồ sơ; còn 13 trường hợp cần xác minh thêm về nguồn gốc sử dụng đất và điều kiện hỗ trợ.

Đối với Dự án xây dựng Khu đô thị mới dành cho cán bộ, chiến sĩ C01, C03, C05 của Bộ Công an, mặc dù chưa hoàn thiện đầy đủ cơ sở pháp lý về quy hoạch, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã vẫn chủ động hoàn thành cơ bản việc rà soát, thu thập hồ sơ, chuẩn bị dữ liệu phục vụ công tác GPMB ngay khi dự án đủ điều kiện triển khai.

Chủ động gỡ khó, đề cao trách nhiệm của cán bộ, đảng viên

Trong quá trình triển khai, UBND xã Tam Hưng xác định rõ những khó khăn, vướng mắc cần tiếp tục được tháo gỡ. Đó là tình trạng hồ sơ địa chính lưu trữ qua nhiều thời kỳ chưa đầy đủ, nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sai lệch về diện tích, số thửa, chủ sử dụng hoặc thông tin cá nhân; nhiều trường hợp đồng sử dụng đất, chủ sử dụng đã qua đời nên việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý mất nhiều thời gian.

Một số khu vực còn thiếu hồ sơ giao đất, hồ sơ dồn điền đổi thửa; nhiều diện tích chưa hoàn thành trích đo địa chính; chất lượng một số hồ sơ đo đạc chưa đáp ứng yêu cầu, phải chỉnh sửa nhiều lần.

Ngoài ra, vẫn còn một số trường hợp chưa đồng thuận tại các thôn Thiên Đông, Đan Thầm và Quảng Minh; một số công trình hạ tầng kỹ thuật, cửa hàng xăng dầu và tài sản đặc thù phát sinh ngoài giấy phép cũng làm kéo dài thời gian kiểm đếm, xác định giá trị bồi thường.

Trước những khó khăn hiện tại, Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Bùi Đình Thái cho biết: UBND xã đã kiến nghị chủ đầu tư chỉ đạo đơn vị đo đạc khẩn trương hoàn thiện hồ sơ địa chính đối với diện tích còn lại. Xã cũng đề nghị thành phố sớm hướng dẫn xử lý các trường hợp tồn tại về nguồn gốc sử dụng đất.

Đối với các trường hợp liên quan đến tồn tại trong quản lý đất đai trước đây, UBND xã tiếp tục kiến nghị thành phố sớm hướng dẫn cụ thể về cơ chế, chính sách để có cơ sở xử lý thống nhất, đúng quy định pháp luật.

Mặt khác, xã tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động đối với các hộ dân chưa đồng thuận. Trọng tâm là phát huy vai trò của các tổ tuyên truyền, vận động, tiếp công dân để tạo sự đồng thuận trong nhân dân, nhằm bảo đảm tiến độ triển khai các dự án trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Bí thư Đảng uỷ xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng khẳng định: Công tác GPMB các dự án trọng điểm là nhiệm vụ quan trọng, có ý nghĩa quyết định đối với quá trình phát triển của địa phương trong giai đoạn mới. Do đó, Đảng uỷ yêu cầu phát huy tinh thần trách nhiệm, chủ động, quyết liệt và đồng bộ trong tổ chức thực hiện; xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị và từng cán bộ.

Đảng uỷ, UBND xã tăng cường kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện; đưa kết quả GPMB vào tiêu chí đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của tổ chức đảng, cán bộ, đảng viên. Cùng với đó, kịp thời nắm bắt dư luận, giải quyết ngay từ cơ sở những khó khăn, vướng mắc phát sinh, không để hình thành các điểm nóng về an ninh trật tự.