Phường Tương Mai: Tạo dư địa phát triển từ hạ tầng đồng bộ
Sau một năm vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, phường Tương Mai đang có những chuyển biến rõ nét trong công tác đầu tư xây dựng, giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng đô thị. Hàng loạt dự án trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ, nhiều "điểm nghẽn" kéo dài nhiều năm từng bước được tháo gỡ, tạo nền tảng quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng sống của người dân.
Theo báo cáo của UBND phường Tương Mai, tính tới thời điểm hiện tại, địa phương đã hoàn thành phê duyệt chủ trương đầu tư và phê duyệt dự án đối với 18 dự án mới, điều chỉnh chủ trương đầu tư một dự án, hoàn thành phân bổ vốn và rà soát kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.
Đáng chú ý, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công ước đạt khoảng 40% kế hoạch năm, vượt chỉ tiêu thành phố giao 32,5%. Kết quả này cho thấy sự chủ động của địa phương trong triển khai các dự án hạ tầng, nhất là trong bối cảnh mô hình chính quyền địa phương hai cấp mới đi vào hoạt động chưa đầy một năm.
Một trong những điểm nhấn nổi bật là công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm. Đây được xem là khâu khó nhất nhưng cũng là yếu tố quyết định tiến độ đầu tư và phát triển đô thị. Đối với dự án mở rộng đường Tam Trinh, công trình giao thông trọng điểm của thành phố với tổng mức đầu tư hơn 3.300 tỷ đồng, phường Tương Mai đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng phục vụ thi công. Trước đó, đã có 177 tổ chức, hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng cho dự án, góp phần tháo gỡ "điểm nghẽn" kéo dài nhiều năm trên tuyến giao thông huyết mạch phía Nam Thủ đô.
Song song với đó, công tác giải phóng mặt bằng dự án nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam cũng đang được triển khai quyết liệt. Theo thống kê, dự án liên quan đến 1 thửa đất công, 7 tổ chức và 231 hộ gia đình, cá nhân. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 250 tỷ đồng cùng 30 căn hộ tái định cư.
Bên cạnh các dự án giao thông, công tác quy hoạch đô thị cũng được đẩy mạnh. Trong 6 tháng đầu năm, phường đã phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đối với nhiều dự án lớn như: Trung tâm thương mại Đền Lừ, tòa nhà hỗn hợp tại địa chỉ số 232, phố Minh Khai, dự án cải tạo và tái thiết khu tập thể Trương Định, trụ sở Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Bộ Xây dựng tại địa chỉ số 24, phố Nguyễn An Ninh.
Địa phương cũng tiếp nhận hồ sơ phương án tuyến tỷ lệ 1/500 của dự án trục không gian Quốc lộ 1A phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Đây là dự án được kỳ vọng tạo động lực mới cho chỉnh trang, tái thiết đô thị theo hình thức đối tác công tư (PPP), góp phần mở rộng không gian phát triển khu vực phía nam thành phố.
Một trong những nhiệm vụ được người dân đặc biệt quan tâm hiện nay là cải tạo chung cư cũ. Theo rà soát, trên địa bàn phường Tương Mai hiện có 193 khu tập thể, chung cư cũ cần được kiểm định, đánh giá chất lượng.
Đến nay, địa phương đã hoàn thành kiểm định và ban hành kết luận đối với 10 tòa nhà thuộc khu tập thể Trương Định, rà soát kết quả kiểm định của 106 nhà chung cư cũ trên địa bàn. Mục tiêu được đặt ra là hoàn thành kiểm định 100% chung cư cũ trong năm 2026.
Đối với khu tập thể Trương Định và khu vực lân cận, UBND thành phố đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu H2-4 tỷ lệ 1/2000 vào tháng 3-2026. Trên cơ sở đó, phường đã hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và xây dựng kế hoạch triển khai thực hiện khi các nghị quyết hướng dẫn Luật Thủ đô có hiệu lực.
Chủ tịch UBND phường Tương Mai Đào Thị Thu Hằng cho biết, từ nay đến cuối năm, địa phương sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường Lĩnh Nam, dự án trục Quốc lộ 1A và các dự án tái thiết chung cư cũ; phấn đấu giải ngân 100% vốn đầu tư công năm 2026. Đồng thời, hoàn thành tuyến đường kết nối từ đường 2,5 vào trụ sở UBND phường, Trạm Y tế phường Hoàng Văn Thụ, cải tạo hệ thống đường ngõ trong khu dân cư và hoàn thành kiểm định toàn bộ chung cư cũ trên địa bàn.
Những kết quả đạt được trong thời gian qua cho thấy, Tương Mai đang từng bước tháo gỡ các "điểm nghẽn" về hạ tầng, tạo thêm không gian phát triển mới cho đô thị. Từ những tuyến đường được mở rộng, những khu chung cư cũ chuẩn bị được tái thiết đến các dự án quy hoạch đang được triển khai đồng bộ, địa phương đang tạo dựng nền tảng quan trọng để nâng cao chất lượng sống của người dân và thúc đẩy phát triển bền vững trong những năm tới, bà Đào Thị Thu Hằng chia sẻ.