Hà Nội: Thông tin mới về dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Đông Phương Yên tại xã Phú Nghĩa

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất (sau điều chỉnh) (QH-03) tỷ lệ 1/500 lập năm 2025, được Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị huyện Chương Mỹ cũ, Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận phù hợp các quy định pháp luật.

Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày UBND thành phố Hà Nội ký Quyết định cho thuê đất đến ngày 14-11-2069 (50 năm kể từ ngày ký Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Đông Phú Yên).

Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, trong đó: Đối phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ không phải nộp tiền thuê đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024.

Đối với phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh, cho thuê lại: Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ được miễn tiền sử dụng đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án phê duyệt nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất; được miễn tiền thuê đất một số năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Phương thức cho thuê đất là cho thuê không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 và Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai 2024. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp xác định theo Bảng giá các loại đất, hệ số điều chỉnh giá đất hiện hành trên địa bàn thành phố Hà Nội.

UBND thành phố Hà Nội giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, và các Sở có liên quan; Thuế thành phố Hà Nội theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành: kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.