Nhiều nhà tập thể cũ nát, thiếu an toàn

Tường nhà bị bong tróc nham nhở, trơ gạch, vữa trát trần rơi từng mảng, cột dầm bê tông trơ lõi sắt hoen gỉ, cầu thang long cả mảng… là những hình ảnh thường thấy ở khu tập thể (KTT) K5 khối Ao Sen. Theo tìm hiểu của chúng tôi, KTT K5 gồm 3 khối nhà 5 tầng là K51, K52, K53, xây từ năm 1976 để giải quyết nơi ở cho cán bộ, công nhân viên của Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội và hiện có 224 hộ gia đình đang sinh sống tại đây. Mỗi căn hộ có diện tích sử dụng dưới 20m2, qua mấy chục năm sử dụng, các hạng mục công trình ở đây đã xuống cấp nhưng số người ở thì liên tục tăng. Vì vậy, hầu hết các hộ đều cơi nới lấn chiếm khoảng không, dựng khung sắt, làm "chuồng cọp" vào bất cứ chỗ nào có thể, khiến bộ mặt các tòa nhà bị biến dạng, méo mó, rất mất mỹ quan. Hơn nữa, việc "chất thêm" tải trọng đã làm cho kết cấu của những ngôi nhà bị phá vỡ, dẫn đến hiện tượng thấm dột, nứt vỡ tràn lan.

Một người dân sống ở nhà K53 cho biết, hiện tượng trần bong, tường nứt diễn ra khá phổ biến ở nhiều căn hộ. Tình trạng lún nứt một phần do cơi nới nhưng không biết làm thế nào để khắc phục vì tòa nhà như "chiếc áo" quá cũ, vá chỗ này lại rách chỗ khác. Những hộ sống ở tầng 5 còn phải dùng bạt ni lông căng trần mỗi khi trời mưa bởi nước mưa sẽ theo các khe tường, trần nhà chảy khắp nơi. Một số hộ có người già, trẻ nhỏ đã phải thuê nhà ở nơi khác vì lo trần sập, mưa dột. Hệ thống cống thoát nước khu vực cũng đã có nhiều đoạn vỡ, tắc, mỗi khi trời mưa, nước thải lẫn nước mưa tràn vào hết các nhà tầng 1, có nơi ngập đến cả mét, gây ô nhiễm môi trường nặng nề. Điển hình là trận lụt lịch sử năm 2008, nước ngập hàng tuần không rút. Chính quyền địa phương đã phải mang lương thực, nước sạch tiếp tế cho dân.

Ông Nguyễn Văn Long - Chủ tịch UBND phường Mộ Lao thừa nhận, không chỉ có K5, trên địa bàn phường còn nhiều khu tập thể khác cũng đã xuống cấp, như KTT Công ty Xây dựng khu Nam, khối Thanh Bình II với 14 hộ dân, xây từ năm 1970, KTT Công ty Thiết bị 1- khối Cơ khí Nông nghiệp gồm 91 hộ, nhà xây năm 1979, KTT Lova với 12 hộ, xây năm 1975, KTT Viện Thiết kế - Chế tạo máy công nghiệp với 24 hộ dân, xây năm 1975, KTT Dệt khối Ao Sen gồm 51 hộ dân. Trong đó, tầng 1 của khu nhà hai tầng KTT Viện Thiết kế - Chế tạo máy đã lún sâu so với mặt đường đến 30cm, hệ thống cống bị vô hiệu hóa, úng ngập triền miên. Đầu tháng 8-2010, phường đã đầu tư cải tạo hơn 100m đường ngõ bị ngập để giảm bớt khó khăn cho việc đi lại của người dân. Với chức năng quản lý hành chính trên địa bàn, chính quyền phường chỉ có thể thực hiện những sửa chữa nhỏ, phục vụ lợi ích dân sinh. Vào mùa mưa bão, phường đều vận động sơ tán những gia đình có người già, trẻ nhỏ. Thông qua các cuộc tiếp xúc cử tri, phường đã tổng hợp ý kiến báo cáo cấp có thẩm quyền về tình trạng xuống cấp của các KTT, đề nghị sớm có dự án cải tạo, nâng cấp.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, các KTT trên đều do cơ quan chủ quản quản lý, chưa bàn giao cho chính quyền địa phương. Các hộ dân sống tại đây cũng chưa đủ điều kiện để mua nhà theo Nghị định 61, khiến họ "đi không được, ở không xong". Cơ quan chức năng cần sớm kiểm tra những KTT trên, có biện pháp can thiệp kịp thời, tránh để xảy sự cố đáng tiếc ảnh hưởng đến an toàn tính mạng, sức khỏe của hàng trăm hộ dân.