Nên phá dỡ hay không?

Năm 1998, Xí nghiệp Xây lắp số 4 (Công ty TNHH NN MTV Kinh doanh và dịch vụ nhà Hà Nội) được thực hiện dự án xây nhà để bán trên diện tích hơn 6.000m2 đất tại phường Mai Động, quận Hai Bà Trưng (nay là phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai). Để phục vụ thi công công trình, Xí nghiệp đã xây dựng dãy nhà kho gồm 15 gian tường gạch, mái phibro xi măng, cửa sắt kéo trên diện tích đất thuộc dự án với chiều dài 50m, rộng từ 1,2m đến 3,5m để cất giữ thiết bị máy móc thi công và vật liệu xây dựng. Năm 2002, Xí nghiệp Xây lắp số 4 hoàn thành dự án, bàn giao cho người dân đến ở, đồng thời để tồn tại dãy nhà kho đến nay.

Hiện dãy nhà kho này chạy dài suốt dọc vỉa hè ngõ 357, đường Nguyễn Tam Trinh là ranh giới ngăn cách khu dự án nhà để bán của Xí nghiệp Xây lắp số 4 (nay là tổ dân phố 60, phường Hoàng Văn Thụ) với dự án tái định cư phục vụ GPMB xây dựng đường Trần Khát Chân (nay là tổ dân phố 51, phường Hoàng Văn Thụ). Vì thế, một số người dân tổ 51 (liền kề dãy nhà kho) muốn phá dỡ toàn bộ nhà kho để có thể đi thẳng ra ngõ 357 Nguyễn Tam Trinh chứ không phải đi vòng qua các ngõ khác như hiện nay. Nhưng người dân mua nhà ở đối diện dãy nhà kho thì lại muốn để tồn tại dãy nhà như một hành lang bảo vệ an toàn của khu vực dự án.

Quá trình làm việc với UBND phường Hoàng Văn Thụ cũng như với cơ quan báo chí, ông Nguyễn Trung Hùng - Giám đốc Xí nghiệp Xây lắp số 4, nêu quan điểm, khi thực hiện dự án, những công trình phụ trợ không phải xin phép xây dựng. Dãy nhà kho của Xí nghiệp đã tồn tại hơn 10 năm nay không ảnh hưởng đến giao thông cũng như việc sinh hoạt của nhân dân và không có tranh chấp gì. Hiện nay, Xí nghiệp vẫn có nhu cầu sử dụng làm trụ sở và kho để vật tư, máy móc. Trong trường hợp "bắt buộc" phải phá bỏ dãy nhà kho này, Xí nghiệp đề nghị vẫn được giữ lại bức tường bao của dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Ông Hùng đề nghị chính quyền địa phương khi xem xét, giải quyết kiến nghị cũng như quyền lợi của nhân dân ở cả hai tổ dân phố 51 và tổ 60 sao cho khách quan và công bằng nhất.

Khi sự việc vẫn chưa có kết luận cuối cùng thì giữa năm 2009, một số gian nhà kho 11, 12, 15 đã bị phá dỡ tường và mái che, cửa sắt cũng bị móp méo, cong vênh, khiến UBND phường Hoàng Văn Thụ phải họp cán bộ cụm dân cư, yêu cầu có trách nhiệm ngăn cấm việc phá dỡ nhà kho và khôi phục nguyên trạng những vị trí đã bị phá dỡ.

Vấn đề gây "đau đầu" nhất cho lãnh đạo UBND phường Hoàng Văn Thụ không chỉ là quyết định tồn tại hay không tồn tại dãy nhà kho của Xí nghiệp Xây lắp số 4 mà là xử lý sự việc thế nào để sau đó ổn định được an ninh trật tự, an toàn địa bàn dân cư. Bởi khu vực tổ 51 thuộc dự án tái định cư đầu tiên trong 4 dự án tại đường Nguyễn Tam Trinh nên có cốt nền thấp nhất. Khu dự án nhà bán được xây dựng với cốt nền cao hơn nên hiện tại dãy nhà kho như một hàng rào "cản lũ" cho tổ 51. Nếu phá dỡ nhà kho, nước thải, nước mưa sẽ ào vào chỗ trũng và người dân tổ 51 sẽ phải đối mặt với ngập úng. Trong điều kiện hệ thống thoát nước toàn khu vực chưa được quy hoạch tổng thể, thì việc càng hạn chế ngập úng ở đâu càng giúp chính quyền quản lý địa bàn được tốt hơn.

Theo ông Nguyễn Tiết Cương - Chủ tịch UBND phường Hoàng Văn Thụ, với mong muốn giải quyết sự việc trên tinh thần hài hòa lợi ích của các bên liên quan, UBND phường sẽ tiếp tục làm việc với đại diện Xí nghiệp Xây lắp số 4 để thống nhất kế hoạch triển khai công việc.