Mua bán nhà ở thu nhập thấp: Làm rõ trách nhiệm, xử lý nghiêm

Đích thân Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị đã kiểm tra dự án CT1 Ngô Thì Nhậm, đồng thời chỉ đạo:"Phải xác định nhất quán rằng, bất kỳ trường hợp sai trái nào bị phát hiện đều phải xử lý nghiêm, thu hồi, thậm chí phạt nặng".

Tiếp tục xác minh làm rõ trách nhiệm

Các trường hợp mua bán nhà thu nhập thấp nhằm trục lợi tại dự án CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) sẽ bị xử lý nghiêm.

Cuối tháng 3-2011, Báo Hànộimới là một trong những tờ báo đầu tiên phản ánh tình trạng rao bán nhà ở cho người thu nhập thấp trên mạng internet. PV Báo Hànộimới đã trực tiếp trao đổi qua điện thoại với một người môi giới và được biết căn hộ cho người thu nhập thấp tại Dự án CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông) được rao bán với giá 1,3 tỷ đồng, cao gấp 2 lần so với giá gốc chủ đầu tư trực tiếp bán cho người đủ tiêu chuẩn. Từ thông tin này, Báo Hànộimới đã liên hệ với các cơ quan chức năng, đồng thời liên tiếp cảnh báo người dân cảnh giác với những thông tin rao bán nhà cho người thu nhập thấp trên mạng internet, không mua bán, giao dịch kẻo "tiền mất tật mang" vì quy định quản lý loại nhà ở này hết sức chặt chẽ. Chỉ những người đủ điều kiện theo quy định mới được xét duyệt mua nhà; chỉ người có tên trên hợp đồng mua bán và những người trong gia đình (có danh sách giám sát) mới được nhận bàn giao nhà và dọn vào ở. Thậm chí, trường hợp không có nhu cầu sử dụng, người mua chỉ được bán lại cho chủ đầu tư để chủ đầu tư xem xét bán cho đối tượng thu nhập thấp khác. Bất cứ trường hợp tự ý chuyển nhượng, mua bán, cho thuê, cho ở nhờ… khi phát hiện đều bị thu hồi lại nhà ngay lập tức.

Ngay sau khi các trang quảng cáo, rao vặt và dư luận xuất hiện thông tin rao bán và mua đi bán lại bất hợp pháp nhà ở cho người thu nhập thấp lấy chênh lệch, gây bất bình trong nhân dân, ảnh hưởng xấu tới việc thực hiện chính sách xã hội, Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị đã chỉ đạo Thường trực Thành ủy và UBND TP Hà Nội có văn bản yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra, xác minh thông tin. Nếu phát hiện trường hợp mua bán sai quy định kiên quyết thu hồi, có biện pháp xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân lợi dụng, có hành vi tiếp tay, làm méo mó chủ trương của TP.

Theo kết quả bước đầu xác minh của Công an Hà Nội, thông tin bán căn hộ tại Dự án CT1 Ngô Thì Nhậm được Công ty TNHH MTV Quảng cáo bất động sản trực tuyến Việt Nam (trụ sở tại Nguyễn Huy Tưởng - quận Thanh Xuân) đưa lên trang web "nhadatvideo.vn" thông qua hợp đồng ký với Hà Huy Nhung, nhân viên Công ty CP Phát triển bất động sản Hà Nội (trụ sở tại Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân). Làm việc với Hà Huy Nhung, cơ quan chức năng xác định thêm người thứ hai là Nguyễn Văn Dũng đã nhờ Hà Huy Nhung môi giới để bán căn hộ số 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm giúp bà Cao Thị Loan (trú tại tổ 38 phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai), tuy nhiên sau đó bà Cao Thị Loan cho anh Nguyễn Văn Dũng biết không có nhu cầu bán nữa. Cũng theo xác minh của cơ quan chức năng, bà Cao Thị Loan có tiêu chuẩn mua căn hộ cho người thu nhập thấp số 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm và đã bán cho chị Nguyễn Thị Thanh Tâm (có hộ khẩu tại tập thể Đại học Nông nghiệp I) với giá 1,1 tỷ đồng. Tiếp tục xác minh về chị Nguyễn Thị Thanh Tâm, cơ quan chức năng được biết chị này không có quan hệ họ hàng với bà Loan và qua một người hàng xóm của bà Loan biết bà Loan có căn hộ 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm, nhưng không có đủ tiền đóng nên đã đặt vấn đề "cho bà Loan vay 200 triệu" để được "ở nhờ". Nhưng hiện tại cơ quan chức năng xác định chị Tâm đang quản lý toàn bộ chìa khóa của căn hộ 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm và đang lát sàn gỗ, lắp điều hòa, bếp ga tại căn hộ trên. Việc chị Tâm đưa 200 triệu đồng thông qua người hàng xóm đưa cho bà Loan đã được người hàng xóm xác nhận. Được biết, hiện tại CA Hà Nội đã chỉ đạo Phòng CS Điều tra tội phạm về kinh tế tiếp tục xác minh việc mua bán căn hộ 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) để làm rõ trách nhiệm của từng cá nhân có liên quan và kiến nghị xử lý.

Hậu kiểm cả quá trình mua bán nhà

Xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước, mà Dự án CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) là dự án đầu tiên đưa vào sử dụng đã đem lại niềm vui cho nhiều gia đình thực sự cần một nơi an cư. Vì thế, đích thân Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị đã kiểm tra Dự án CT1 Ngô Thì Nhậm và làm việc với chủ đầu tư - Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) ngay sau khi có dư luận mua bán loại nhà ở này. Tại đây, một lần nữa Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị nhấn mạnh: "Thành phố đang cố gắng tạo điều kiện về cơ chế, chính sách cho các nhà đầu tư triển khai dự án. Với 11 dự án đang triển khai, TP đang từng bước giải quyết những bức xúc về nhà ở của người dân, thu hẹp khoảng cách đời sống nhân dân, bảo đảm các chính sách an sinh xã hội. Nhưng những hiện tượng lợi dụng, vi phạm quy định để trục lợi đã làm méo mó ý nghĩa tốt đẹp của chủ trương này. Vì vậy, phải kiểm tra và xử lý kịp thời, nếu không sẽ mất lòng tin của người dân. Chúng ta phải xác định nhất quán rằng bất kỳ trường hợp sai trái nào bị phát hiện đều phải xử lý nghiêm, thu hồi, thậm chí phạt nặng". Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị cũng lưu ý cơ quan chức năng hoàn thiện cơ chế chính sách, bảo đảm việc xét duyệt hồ sơ công bằng và ưu tiên người khó khăn nhất nhưng không đánh đồng, tạo kẽ hở để bị lợi dụng trục lợi cho cá nhân. Cơ quan xét duyệt cũng phải bảo đảm trách nhiệm không được phép vị nể mà làm sai. Chủ đầu tư phải đủ năng lực, uy tín thông qua công trình, dự án đã thực hiện, không được giao nhầm dự án cho doanh nghiệp yếu kém. Về kết quả xác minh vụ việc, Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị đã chỉ đạo: Phải làm rõ trách nhiệm và xử lý thật nghiêm.

Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, để ngăn chặn việc lợi dụng chủ trương nhà ở cho người thu nhập thấp để trục lợi, toàn bộ quá trình xét duyệt đơn xin mua, ký hợp đồng mua bán, giao nhận nhà và dọn vào ở đều được Sở Xây dựng và Công an TP Hà Nội thống nhất lập phương án giám sát. Sắp tới, cơ quan chức năng sẽ yêu cầu các phường mở sổ theo dõi những trường hợp xin xác nhận điều kiện, tình trạng nhà ở để mua nhà cho người thu nhập thấp, tránh tình trạng một gia đình xác nhận nhiều lần, nộp hồ sơ nhiều dự án.