Lời giải cho “bài toán” khó

Nhiều tiện ích trong quản lý

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, đến nay, dự án Vlap triển khai trên địa bàn 66 xã thuộc 3 huyện là Đan Phượng, Quốc Oai và Ứng Hòa cơ bản hoàn thành tiến độ. Dự án đã hoàn thành 103% khối lượng công việc, thực hiện kê khai đăng ký 404.481/454.480 thửa đất cần phải kê khai và ký cấp 260.418 giấy chứng nhận cho nhân dân (đạt 74% so với số hồ sơ rà soát xét duyệt).

Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, dự án giúp người dân được tiếp cận một cách thuận lợi nhất những thông tin đất đai, được thực hiện các nghĩa vụ công dân và quyền lợi khi sử dụng đất. Xét về hiệu ứng xã hội, dự án đã góp phần không nhỏ trong việc ổn định an ninh, trật tự tại địa phương, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển. Ông Trần Quang Ngạn, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ứng Hòa cho biết, dự án Vlap đã mang đến không khí mới cho huyện Ứng Hòa, giờ đây người dân có thể yên tâm sinh sống, sản xuất trên mảnh đất đã được gắn tên mình, được Nhà nước bảo vệ quyền lợi. Dựa trên kết quả bản đồ địa chính được đo vẽ hoặc chỉnh lý, người sử dụng đất được cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận từng thửa đất với các thông tin được cập nhật mà không phải nộp các khoản lệ phí đo đạc, cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận…

Ông Nguyễn Văn Hùng cho biết thêm, kết quả dự án Vlap giúp cơ quan nhà nước quản lý đất đai chặt chẽ, có định hướng quy hoạch sử dụng đất một cách hợp lý và hiệu quả. Bởi số liệu, dữ liệu được lập và lưu trữ bằng công nghệ hiện đại, chỉ cần truy nhập vào hệ thống máy tính hoặc nhắn tin vào tổng đài là người dân có thể thấy được từng thửa đất, diện tích bao nhiêu, hiện trạng sử dụng đất thế nào. Dữ liệu đất đai được chia sẻ với các ngành liên quan không những đem lại nhiều tiện ích trong quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu còn đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Riêng năm 2014, TP Hà Nội đã cấp được 40.456 giấy chứng nhận thuộc các dự án nhà ở thương mại.

Giải quyết nhiều vấn đề cấp bách

Theo Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh, kết quả dự án Vlap có ý nghĩa quan trọng đối với Hà Nội trong giải quyết nhiều vấn đề cấp bách liên quan đến hồ sơ dữ liệu quản lý đất đai của Hà Nội và nguyện vọng của nhân dân về cấp giấy chứng nhận sau dồn điền, đổi thửa gắn với xây dựng nông thôn mới. Đây là lần đầu tiên Hà Nội có được hệ thống quản lý đất đai đồng bộ từ bản đồ địa chính, cơ sở dữ liệu, kết nối mạng, giúp công tác quản lý đất đai chặt chẽ, không có khiếu nại… Tuy nhiên, kết quả cấp giấy chứng nhận ở một số gói thầu còn đạt tỷ lệ thấp, nhất là các gói thầu ở huyện Quốc Oai. Đến nay, số lượng giấy chứng nhận đã ký so với số lượng hồ sơ rà soát đủ thành phần chuyển lên huyện Quốc Oai thẩm định xét duyệt mới đạt 54,2%. Nguyên nhân là do tình trạng cấp, bán trái thẩm quyền, lấn chiếm, tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai khá nhiều, gây khó khăn cho công tác xét duyệt hồ sơ cấp giấy chứng nhận. Một số xã gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình dồn điền, đổi thửa cũng ảnh hưởng đến tiến độ. Đặc biệt, năng lực nhà thầu thực hiện các gói thầu hạn chế, thiếu kinh nghiệm trong công tác lập hồ sơ, lúng túng trong công tác kê khai, hoàn thiện hồ sơ xét duyệt… Một số xã cũng chưa tích cực quan tâm đến công tác tổ chức xét duyệt hồ sơ cấp giấy chứng nhận dẫn đến tồn đọng hồ sơ…

Theo nội dung cam kết giữa Chính phủ Việt Nam với Ngân hàng Thế giới, đến ngày 30-6-2015 phải hoàn chỉnh các sản phẩm còn lại để kết thúc dự án. Vì vậy 9 tỉnh, thành phố, trong đó có Hà Nội được tiếp nhận triển khai thực hiện dự án phải tập trung giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ xét duyệt, cấp giấy chứng nhận; đưa kết quả, sản phẩm của dự án phục vụ công tác quản lý nhà nước và phục vụ nhân dân, nhất là vận hành và khai thác hiệu quả hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai; tập trung tuyên truyền để nhân dân tích cực phối hợp, góp phần đưa công tác quản lý đất đai đi vào nề nếp, chính quy và hiện đại.