Không để xảy ra thất thoát, lãng phí

Những vấn đề trên đã được đưa ra mổ xẻ tại buổi làm việc giữa Đoàn giám sát số 1 của Thường trực HĐND TP Hà Nội do đồng chí Ngô Thị Doãn Thanh, UVTƯ Đảng, Chủ tịch HĐND TP làm trưởng đoàn với Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội chiều 26-9.

Nhà chung cư TĐC được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách để bố trí tái định cư phục vụ GPMB. Trong quỹ nhà TĐC của thành phố, hiện đã bàn giao cho người dân 9.939 căn; 590 căn đã có quyết định nhưng chưa bàn giao cho dân và 2.056 căn đang để trống. Quỹ nhà kinh doanh dịch vụ là hơn 56.000m2 tại 22 khu, trong đó hơn 30.000m2 cho 107 đơn vị thuê phải trả tiền. Tập trung đi sâu vào hai nội dung: Bất cập trong trích 2% từ tiền bán nhà TĐC để sử dụng cho công tác bảo trì sửa chữa; chưa thành lập Ban quản trị các nhà chung cư theo luật, các thành viên Đoàn giám sát đề nghị công ty giải trình rõ vì sao lại có sự chậm trễ này. Đại diện công ty thì cho rằng số tiền 2% này hiện nay Sở Tài chính vẫn chưa bóc tách được cụ thể và chưa có hướng dẫn sử dụng. Vì vậy, khi có các vấn đề phát sinh tại khu TĐC như thang máy hỏng, điện, nước công ty đều phải báo cáo Sở Xây dựng nên đôi khi có sự chậm trễ trong xử lý. Tuy nhiên, theo Phó Giám đốc Sở Tài chính Lê Thị Loan, 2% phí bảo trì căn hộ chưa được thành phố tính đến trong việc xây dựng giá bán nhà TĐC nên Sở không thể có hướng dẫn để công ty sử dụng. Còn việc chậm trễ thành lập Ban quản trị các nhà TĐC thì đại diện công ty nhà cho rằng việc áp dụng mô hình quản lý nhà chung cư TĐC theo Quyết định 08 của Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quy chế quản lý là chưa phù hợp.

Kết luận buổi giám sát, Chủ tịch HĐND TP Ngô Thị Doãn Thanh đề nghị Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội sớm rà soát, duy tu, bảo trì hơn 2.000 căn hộ TĐC đang để trống và quản lý theo đúng thẩm quyền quy định, không để xảy ra thất thoát, lãng phí. Đồng thời nâng cao trách nhiệm trong việc thành lập Ban quản lý tại các tòa nhà nhằm bảo đảm quyền lợi của các hộ dân đang sinh sống tại các khu TĐC, không thể vì chờ đợi quyết định 08 của Bộ Xây dựng được sửa đổi mới tiến hành. Về khoản phí 2% để duy tu bảo dưỡng, đồng chí yêu cầu Sở Tài chính và các đơn vị liên quan rà soát, đề xuất cơ chế thực hiện vì điều này đã được quy định trong luật, không thể không thực hiện.