Không có chủ quyền sao lại đòi đất?

Tìm hiểu vụ việc, chúng tôi được biết, gia đình ông Nguyễn Văn Định và vợ là bà Lê Thị Tăm có một ngôi nhà cấp bốn (diện tích 32m2) tại địa chỉ số 29, tổ 39, cụm 5, phường Xuân La. Ngôi nhà này được gia đình ông, bà xây dựng từ năm 1988, thuộc thửa đất số 60, tờ bản đồ số 4 lập năm 1994. Liền kề với ngôi nhà của ông Nguyễn Văn Định là thửa đất rộng 100m2 của ông Nguyễn Xuân Định. Năm 2008, ông Nguyễn Xuân Định đã chuyển nhượng phần nhà đất này cho ông Nguyễn Tất Minh và ông Minh đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.

Ngày 23-3-2010, gia đình bà Tăm tháo dỡ mái nhà để cải tạo thì vợ chồng ông Nguyễn Xuân Định bỗng dưng kéo đến, hàng chục người mang theo búa tạ, xà beng đập phá nhà bà Tăm với lý do: Diện tích 32m2 đất của bà Tăm có một phần thuộc quyền sở hữu của gia đình ông Nguyễn Xuân Định. Trước tình hình đó, gia đình bà Tăm đã làm đơn trình báo UBND và Công an phường Xuân La. Trong khi sự việc chưa được giải quyết thì ngày 2-4-2010, bà Tuyết (vợ ông Nguyễn Xuân Định) lại hùng hổ cầm búa tạ sang đập thủng 3m2 tường nhà bà Tăm.

Trong buổi làm việc với phóng viên, ông Lê Tiến, Phó Chủ tịch UBND phường Xuân La cho biết, hai gia đình bà Tăm và ông Nguyễn Xuân Định đã có mâu thuẫn từ lâu. Hiện gia đình ông Nguyễn Xuân Định đã chuyển nhượng thửa đất của mình cho ông Nguyễn Tất Minh nên không còn quyền sở hữu trên diện tích ngôi nhà 100m2 đã được cấp "sổ đỏ". Ông Tiến có cung cấp thêm một bản "Biên bản bàn giao nhà trẻ" do Hợp tác xã nông nghiệp hợp nhất Xuân La lập ngày 7-8-1992, về việc bàn giao 109,4m2 đất cho gia đình ông Nguyễn Xuân Định có cả chữ ký của ông Nguyễn Văn Định. Biên bản này có đoạn: "Phía mặt đường có trở ngại, nhà anh Định (tức ông Nguyễn Văn Định) có xây choán số ít diện tích. Hai anh Định giải quyết nội bộ tình cảm". Ông Tiến cho biết, vợ chồng ông Nguyễn Xuân Định đã viện dẫn biên bản trên để cho rằng, trong số 32m2 đất của gia đình ông Định, bà Tăm hiện nay, có một ít diện tích thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Xuân Định. Ngày 15-3-2010, ông Nguyễn Tất Minh, người đã mua nhà của ông Nguyễn Xuân Định cũng có đơn gửi UBND phường cho biết trong giấy tờ mua bán đất (viết tay), ông Nguyễn Xuân Định có bàn giao một phần đất trong ngôi nhà của ông Nguyễn Văn Định và bà Tăm cho ông Minh.

Theo hồ sơ do UBND phường Xuân La cung cấp, chúng tôi nhận thấy biên bản bàn giao đất cho ông Nguyễn Xuân Định đã không thể hiện rõ phần đất nhà ông Nguyễn Văn Định xây choán cụ thể là bao nhiêu. Trên thực tế suốt từ năm 1992 đến trước khi xảy ra vụ việc đập phá nhà, ông Nguyễn Xuân Định không có ý kiến gì về phần đất đó. Hơn nữa, biên bản xác định ranh giới hiện trạng sử dụng đất do Phó Chủ tịch UBND phường Xuân La Trần Bá Viêm (nay là Chủ tịch UBND phường Xuân La) ký ngày 28-3-2006 cũng ghi nhận diện tích 32m2 đất gia đình bà Tăm đang quản lý, sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Đồng thời, "sổ đỏ" do UBND thành phố cấp cho ông Nguyễn Xuân Định, sau chuyển sang tên cho ông Minh cũng chỉ ghi nhận phần đất sở hữu hợp pháp của họ là 100m2. Vì vậy, lý do đòi một ít đất xây choán của ông Nguyễn Xuân Định cũng như việc yêu cầu bàn giao thêm phần đất này trong hợp đồng mua bán viết tay là thiếu cơ sở.

Cho đến nay, vụ việc mới được Công an phường Xuân La lập "Biên bản phòng ngừa vi phạm hình sự" (?!). Theo yêu cầu của cơ quan chức năng, gia đình bà Tăm vẫn giữ nguyên hiện trạng và không thể sử dụng vì nhà không có mái, tường bị thủng. Đề nghị UBND quận Tây Hồ, các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết dứt điểm việc tranh chấp nói trên để bảo đảm tình hình ANTT tại khu vực, tránh khiếu kiện phức tạp kéo dài. Đồng thời, cần xử lý hành vi phá hoại tài sản của vợ chồng ông Nguyễn Xuân Định theo quy định của pháp luật.