Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016

Lan Hương| 18/01/2016 10:43

(HNMO) - Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh vừa ký quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 làm căn cứ xác định giá đất cho một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định trên địa bàn TP Hà Nội.

Theo Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 14/1/2016, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm của các trường hợp được áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật; xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê hàng năm là: Đối với thửa đất tại 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa hệ số K = 1,3; Đối với thửa đất tại các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy, hệ số K = 1,15; Đối với thửa đất tại các quận còn lại, hệ số K = 1,05; Đối với thửa đất tại các huyện và thị xã Sơn Tây, hệ số K = 1,0.

Đối với trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê đất áp dụng hệ số K = 1,0 cho toàn địa bàn TP.

Toàn cảnh khu vực hồ Gươm, quận Hoàn Kiếm. Ảnh tử internet.

Bên cạnh đó, hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức đất ở trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp đang sử dụng đất nay được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân là: Đối với thửa đất tại 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, hệ số K = 1,5; Đối với thửa đất tại các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy, hệ số K = 1,3; Đối với thửa đất tại các quận còn lại, hệ số K = 1,2; Đối với thửa đất tại các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện; các phường của thị xã Sơn Tây, hệ số K = 1,1; Đối với thửa đất tại các xã còn lại, hệ số K = 1,05.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó, bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) để làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá tiền sử dụng đất nông nghiệp, K = 1,0.

Qua quyết định trên có thể thấy, hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất tại 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa.

UBND TP giao Sở Tài chính theo dõi, kiểm tra, tổng hợp việc thực hiện quyết định này, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP chỉ đạo, giải quyết khó khăn, vướng mắc; Chủ trì cùng các sở, ngành, đơn vị có liên quan báo cáo, đề xuất phương án ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017, báo cáo UBND TP trước ngày 15/12/2016.