Giải quyết ngay những bức xúc của người dân B14 Kim Liên

Theo đơn khiếu nại của 64 hộ dân nhà B14 Kim Liên (đứng đại diện là ông Ngô Tôn Thành, Tổ trưởng dân phố; Nguyễn Đình Như, Bí thư chi bộ; Vương Toàn Lượng, HĐND phường Kim Liên), đã 2 năm qua (kể từ năm 2009), các hộ dân nhà B14 đã gửi gần 200 đơn thư lên các cơ quan Đảng và Chính quyền các cấp, tố cáo Công ty CPXD Sông Hồng, chủ đầu tư “Dự án phá dỡ và xây mới chung cư cao tầng B14 Kim Liên” đã vi phạm pháp luật về xây dựng và nhà ở là: thi công sai với hồ sơ thiết kế đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, dẫn đến nguy hiểm cho tính mạng và tài sản của các cư dân đến sinh sống tại tòa nhà này, nhất là khi có sự cố cháy nổ xảy ra.

Theo đó, vấn đề nổi cộm thứ nhất là cầu thang thoát hiểm trong hồ sơ thiết kế ban đầu bố trí ngoài rìa khối nhà, dễ tìm thấy và thoát ngay ra sân; nhưng nay cầu thang thoát hiểm được thi công đặt giữa khối nhà để lấy đất phía ngoài làm kiốt kinh doanh dẫn đến các vi phạm tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế về yêu cầu phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng, không đảm bảo an toàn thoát hiểm khi có sự cố cháy xảy ra.

Thứ hai, chủ đầu tư đã tự ý bỏ hệ thống ống xả rác của tòa nhà đã có trong thiết kế ban đầu đặt tại ngoài rìa tòa nhà cùng vị trí đặt cầu thang thoát hiểm; nay đặt thùng rác tại các tầng, rác đi xuống đất cùng người trong thang máy, dẫn đến ô nhiễm môi trường tại các tầng, cản trở cho công tác phòng chống dịch bệnh. Trong khi theo khảo sát của người dân hơn 200 chung cư cao tầng ở Hà Nội đều lắp đặt hệ thống ống xả rác từ các tầng cao xuống đất.

Thứ ba, hành lang giữa 2 dãy nhà trong thiết kế ban đầu có chiều rộng từ 2,6m là hợp lý, nay thi công thu hẹp lại chỉ còn 1,6m là quá hẹp; để lấy diện tích phân bổ vào căn hộ liền kề vì mục đích tăng lợi nhuận đã dẫn đến thoát hiểm khó khăn; hạn chế cho thông hơi, thoát gió, thiếu ánh sáng tự nhiên cho các hộ dân trong tòa nhà; quan tài người chết phải dựng đứng mới đưa ra được khỏi nhà…

Thứ 4, chủ đầu tư đã xây chèn thêm vào giữa tầng 1 và tầng 2, một tầng cao 4,2m (tầng lửng), để làm dịch vụ kinh doanh; đẩy các hộ dân tái định cư từ tầng 2 cốt 5M lên tầng 3 cốt 9M là vi phạm Quyết định 2882/QĐ-UBND ngày 22/6/2006 và Quyết định 5475/QĐ-UBND của UBND TP về việc phê duyệt nguyên tắc tái định cư, được người dân đồng thuận là cho dân tái định cư tại chỗ, từ tầng 2 đến tầng 5, tầng nào về tầng, không dịch chuyển tầng…

Thứ 5, người dân cũng khiếu nại việc chủ đầu tư tự ý thi công nâng vượt 2 tầng sai phép thành 16 và 19 tầng nổi để làm dịch vụ kinh doanh, làm giảm chiều cao của các tầng chỉ còn 3,2m (trước đó là 3,3m)

Thứ 6, tòa nhà chung cư đã bị chiếm bịt hành lang phía đông để làm lô gia cho căn hộ kế bên nhằm tăng lợi nhuận kinh doanh, gây cản trở thông hơi, thoát gió và chiếu sáng tự nhiên của tòa nhà, ảnh hưởng đến sức khỏe sinh sống của người dân.

Trong đơn khiếu nại, người dân B14 Kim Liên cũng cho biết họ đã phản ánh những vấn đề trên lên các cấp chính quyền của thành phố và lên cả Thủ tướng Chính phủ và Văn phòng Chính phủ cũng đã đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét, giải quyết sớm những khiếu nại của người dân…

Trong buổi sáng 6/10, Phó Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Khôi đã thị sát cẩn thận những khu vực người dân khiếu nại. Tại hành lang tầng 3, nhà B14, Phó Chủ tịch đã trả lời ý kiến đông đảo của các hộ dân nơi đây là chỉ đạo các ngành xem xét ngay 4 vấn đề là: xả rác, thoát hiểm, hệ số an toàn cháy nổ và thông thoáng. Theo đó, với vấn đề ánh sáng thông gió hành lang có thể khắc phục theo hướng mở ban công, mở thoáng ra không gian bên ngoài sở hữu chung. Bên cạnh đó, để “giải cứu” tình trạng hành lang nhỏ, tạo thuận tiện cho việc vận chuyển trong sinh hoạt của nhân dân, có thể sửa mở rộng thêm các cửa. Phó Chủ tịch cũng chỉ đạo chuyển việc xả rác ra bên ngoài tòa nhà, để đảm bảo vệ sinh môi trường. Hơn nữa, vấn đề cầu thang thoát hiểm cũng cần khắc phục, sửa chữa ngay… Ngoài ra, về vấn đề hệ số K theo tầng ở cũng sẽ kiểm tra theo quyết định của thành phố.

Với những vấn đề trên, Phó Chủ tịch yêu cầu các ngành chức năng của thành phố phải có ý kiến trả lời vào ngày 15/10/2011. Phó Chủ tịch cam kết với nhân dân sẽ giám sát vấn đề này. Phó Chủ tịch cũng cho biết, trong thời gian qua, thành phố đã rất quan tâm giải quyết đến các khiếu nại của người dân những khu tái định cư, chung cư cao tầng. Ví như, Phó Chủ tịch cũng đã 3 lần xuống khu tái định cư Nam Trung Yên để cũng nhân dân vệ sinh, trồng cỏ làm đẹp cho khu… Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo cũng đã trực tiếp xuống Nam Trung Yên chỉ đạo từng vấn đề bất cập, đảm bảo điều kiện ăn ở cho nhân dân khi tái định cư về nơi ở mới.