Đất đang tranh chấp vẫn cấp sổ đỏ

Bài, ảnh: Duy Biên| 30/06/2014 06:56

(HNM) - Đã 10 năm nay, trên địa bàn phường Bưởi, quận Tây Hồ xảy ra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên thửa đất đang có tranh chấp, gây bức xúc dư luận. Tuy nhiên, đến nay, chính quyền, cơ quan chức năng của quận Tây Hồ vẫn chưa tìm ra cách giải quyết dứt điểm vụ việc này.

Cấp "chồng" sổ đỏ?

Theo trình bày của bà Trần Thị Tý (trú tại số 34 ngõ 460 đường Thụy Khuê, phường Bưởi, quận Tây Hồ), năm 1944, chồng bà là ông Nguyễn Phương Tĩnh (đã mất năm 1996) có mua của ông Nguyễn Hoàng Lạc cùng vợ là Đào Thị Ba thửa đất rộng 157m2 mà hiện nay gia đình bà đang sinh sống. Đến ngày 5-2-1956, thửa đất của ông Tĩnh được Ủy ban Hành chính TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu ruộng đất số 502. Sau khi bán đất, ông Lạc xin ở nhờ một phần diện tích đất đã bán và được ông Tĩnh đồng ý. Trước khi qua đời, ông Lạc có nói sẽ trả lại đất cho gia đình bà Tý. Vậy nhưng, sau khi ông Lạc mất, bà Đào Thị Ba (vợ ông Lạc) và con gái là Nguyễn Thị Ly không trả lại phần đất đó cho gia đình bà Tý. Do đó, năm 1996, bà Trần Thị Tý đã gửi đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân quận Tây Hồ, đòi lại phần đất gia đình bà Ba đang sử dụng. Mặc dù tòa án chưa ra phán quyết, năm 2004, UBND quận Tây Hồ đã cấp sổ đỏ cho một phần diện tích đất mà bà Tý đang đòi, người đứng tên trong sổ là Nguyễn Thị Ly con gái bà Ba.

Thửa đất đã được cấp sổ đỏ cho bà Nguyễn Thị Ly.

Trong quá trình thu thập tài liệu, phóng viên nhận thấy, ngày 1-4-1996, Tòa án nhân dân quận Tây Hồ đã thụ lý vụ án dân sự số 18/DSST đối với vụ việc trên. Ngày 14-8-1996, Tòa án nhân dân quận Tây Hồ có Công văn số 62/CV gửi UBND phường Bưởi về việc xác nhận sở hữu đất ở xung quanh khiếu nại của bà Trần Thị Tý và bị đơn là bà Đào Thị Ba. Theo quy định, vụ việc sẽ được tòa giải quyết. Thế nhưng ngày 7-9-1999, Tòa án nhân dân quận Tây Hồ lại chuyển toàn bộ hồ sơ sang UBND quận Tây Hồ để giải quyết tranh chấp về đất đai (có biên bản bàn giao giữa cán bộ UBND quận và tòa án). Trong khi UBND và Tòa án nhân dân quận Tây Hồ chưa có quyết định giải quyết tranh chấp, ngày 9-8-2004, UBND quận Tây Hồ đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 10103013569 cho bà Nguyễn Thị Ly và cháu là Nguyễn Thị Hải với diện tích 72,75m2 mà không hề xem xét thửa đất đó có tranh chấp hay không.

Nhiều dấu hiệu bất thường

Trong buổi làm việc với UBND phường Bưởi, phóng viên được cung cấp hồ sơ xin cấp sổ đỏ của bà Ly từ năm 2001 đang lưu giữ tại UBND phường. Nội dung trong hồ sơ có ghi, thửa đất bà Ly đang sử dụng do ông Lạc để lại, các giấy tờ liên quan đều bị thất lạc. Trên thực tế, ngày 14-8-1996, Tòa án nhân dân quận Tây Hồ có công văn số 62/CV gửi UBND phường Bưởi về việc xác nhận sở hữu đất ở xung quanh khiếu nại của bà Trần Thị Tý và bị đơn là bà Đào Thị Ba và UBND phường cũng chưa có văn bản trả lời tòa. Vậy nhưng Chủ tịch UBND phường Bưởi, ông Nguyễn Ngọc Trí vẫn ký xác nhận thửa đất bà Ly, Hải xin cấp sổ đỏ là không có tranh chấp khiếu kiện. Không hiểu vì lý do gì mà khi xác nhận nguồn gốc thửa đất, UBND phường Bưởi đã "bỏ qua" chi tiết quan trọng này.

Sau khi phát hiện gia đình bà Ly được cấp sổ đỏ, gia đình bà Tý đã có đơn gửi Tòa án nhân dân quận Tây Hồ yêu cầu hủy sổ đỏ do UBND quận đã cấp cho gia đình bà Ly. Để có cơ sở giải quyết khiếu nại, ngày 24-4-2014, Tòa án nhân dân quận Tây Hồ đã có công văn đề nghị UBND quận Tây Hồ chuyển giao toàn bộ hồ sơ vụ án giải quyết tranh chấp của UBND quận cho tòa. Nhưng cũng hết sức khó hiểu là ngày 12-5, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) quận Tây Hồ có văn bản phúc đáp cho biết, năm 1999, cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường quận là ông Hoàng Văn Dự có ký tiếp nhận hồ sơ của bà Trần Thị Tý, nhưng hiện hồ sơ không còn lưu trữ và bị... thất lạc.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Quang Chính - Trưởng phòng TNMT quận Tây Hồ cho biết: "Thời điểm cấp sổ đỏ cho bà Ly, Phòng TNMT không biết có tranh chấp. Chính vì vậy, hồ sơ từ phường chuyển lên khá hoàn chỉnh nên Phòng TNMT cấp sổ đỏ cho bà Ly theo quy trình. Sau khi gia đình bà Tý có đơn, phòng đã thông báo ngừng giao dịch chuyển nhượng đối với thửa đất đã cấp sổ đỏ cho bà Ly...".

Căn cứ vào hồ sơ liên quan có thể khẳng định, thửa đất mà UBND quận Tây Hồ cấp sổ đỏ cho gia đình bà Nguyễn Thị Ly đang xảy ra tranh chấp. Như vậy, việc UBND quận Tây Hồ cấp sổ đỏ cho bà Nguyễn Thị Ly là sai quy trình. Rõ ràng sự thiếu trách nhiệm của cán bộ UBND phường Bưởi trong việc xác nhận nguồn gốc đất của gia đình bà Ly cũng như cán bộ Phòng TNMT làm thất lạc hồ sơ đã đẩy vụ việc trở nên phức tạp. Đề nghị UBND quận Tây Hồ, các cơ quan chức năng xem xét lại quy trình cấp sổ đỏ để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật cũng như quyền lợi của người dân.