Công trình cao tầng đạt kỷ lục thi công nhanh nhất Hà Nội

.

Indochina Plaza Hanoi (IPH) là một trong những công trình tổ hợp đa chức năng cao cấp nhất ra mắt tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung cho đến nay. Với địa thế chiến lược nằm tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội trên các giao lộ chính của đường Xuân Thuỷ với các đường Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng, IPH tọa lạc ở phía tây cửa ngõ thủ đô và đóng vai trò là công trình đa năng sang trọng đầu tiên của thành phố.

Theo ông Peter Ryder, Tổng Giám đốc Điều hành của tập đoàn Indochina Capital, công ty mẹ của Indochina Land, IPH không chỉ trở thành một công trình biểu tượng cho người dân Hà Nội mà còn là một chuẩn mực dành cho các công trình bất động sản cao cấp tại Việt Nam. "Kể từ khi thành lập Indochina Capital vào năm 1999, chúng tôi đã luôn luôn ấp ủ ý định xây dựng một công trình mang tính biểu tượng có tầm cỡ quốc tế tại Thủ đô Hà Nội. Indochina Plaza Hanoi là sự hiện thực hóa hoài bão này; một cộng đồng dân cư tích hợp tràn đầy sức sống và năng động tạo nên một trung tâm đô thị hàng đầu nằm chính giữa các khu vực mới đang phát triển sôi động ở Thủ đô Hà Nội".

Nổi bật với hai tòa tháp căn hộ, một tòa cao ốc văn phòng và khu trung tâm thương mại 5 tầng, IPH chính là chuẩn mực cho các công trình đô thị đa năng tại Việt Nam. Tòa Tháp phía Đông có 207 căn hộ được bố trí trên 35 tầng, trong khi Tòa Tháp phía Tây có 183 căn hộ nằm trên 31 tầng, nâng tổng số các căn hộ lên đến con số 390. Tòa tháp văn phòng 11 tầng với diện tích 18.000 m2 với các tiện ích văn phòng hạng A hiện đại, với bốn thang máy tốc độ cao và thang máy vận chuyển hàng hoá. Bốn tầng đế dành cho không gian bán lẻ có tổng diện tích 17.500 m2 bao bọc khoảng không gian mở ở chính giữa các tòa nhà. Tất cả ba hạng mục của công trình sẽ được liên kết hài hòa bằng các cầu nối. Cuối cùng, hai tầng hầm đậu xe ngầm an toàn cung cấp sức chứa lớn, là một trong những lớn bãi đậu xe lớn nhất tại khu vực này và đáp ứng các nhu cầu từ khu dân cư, văn phòng và khu trung tâm thương mại. Công trình phức hợp đa năng này mang đến nhiều tiện ích cho cuộc sống như nhà câu lạc bộ, trung tâm thể dục và spa, vườn tạo cảnh trên tầng thượng với một hồ bơi ngoài trời dài 25m, ngoài ra còn có nhà trẻ và hồ bơi dành riêng cho trẻ em.

Kể từ hoàn thiện thi công móng cho các Tòa Tháp phía Đông và phía Tây vào ngày 7/11/2009, công tác xây dựng đã được xúc tiến với tiến độ khẩn trương và độ chính xác cao. Ngay sau khi hoàn thành móng, công tác thi công phần thô bắt đầu với việc đổ những sàn nâng đầu tiên vào tháng 5/2010. Khi việc đổ sàn tầng 1 đã hoàn tất, đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm bắt đầu triển khai dự án với tốc độ đáng kinh ngạc, cứ mỗi 7 - 10 ngày là hoàn thành một tầng do áp dụng các phương pháp tiêu chuẩn quốc tế cao nhất: phương pháp căng sau (phương pháp dự ứng lực cho bê tông cốt thép) và phương pháp thi công từ trên xuống (đây là công nghệ thi công phần ngầm của công trình, khác với phương pháp truyền thống: thi công từ dưới lên).

Vào ngày 3/4/2011, phần xây thô của cả công trình phức hợp này đã được hoàn thiện với khoảng thời gian thi công thực tế 43 tuần, chính thức đưa IPH trở thành công trình có tiến độ thi công nhanh nhất trong lịch sử xây dựng của Hà Nội.

Nhận xét về tiến độ thi công công trình, ông Alex Medynski, Giám đốc công trường nhiều kinh nghiệm của Indochina Land cho biết: "Đây là thời gian rất thú vị trên công trường khi phần cấu trúc thượng tầng được định hình và IPH chiếm một vị trí nổi bật trong khu phực phát triển năng động ở phía Tây Hà Nội." Medynski giám sát đội ngũ xây dựng gồm hơn 600 công nhân, phần lớn trong số họ là người Việt Nam.

Theo lịch trình đã đặt ra và minh chứng là phần xây thô đã hoàn thành đúng tiến độ, đội ngũ thi công IPH sẽ hoàn thành các tầng đế bán lẻ vào cuối tháng 8/2011 để bàn giao cho khách thuê, và các tòa tháp căn hộ sẽ được bàn giao cho các cư dân trước tháng 12/2011. Trung tâm thương mại được cất nóc vào tháng 12/2010 sẽ được bàn giao để lắp đặt trang thiết bị nội thất vào tháng 11/2011.

Tiến độ xây dựng ấn tượng tại công trường dự án cũng phản ánh sự thành công trong hoạt động kinh doanh và cho thuê dự án. Kể từ khi chào bán vào tháng 11/2009 đến nay, IPH đã giao dịch thành công trên 71 triệu USD trị giá căn hộ. Kết quả kinh doanh tại cả 2 tòa tháp hiện nay vẫn rất tốt, với 230 trong tổng số 390 căn (60%) thuộc cả tháp Đông và Tây đã có chủ. Chỉ tính từ tháng 10/2010 đến nay, IPH đã thực hiện được 65 giao dịch bán, vượt xa kết quả bán hàng của các dự án cao cấp hiện có trên thị trường Hà Nội, điều này chứng tỏ thị trường vẫn đang phản ứng tích cực với những sản phẩm chất lượng cao.

Tiếp nối thành công của hoạt động kinh doanh căn hộ, Indochina Land bắt đầu khởi động cho thuê khu vực bán lẻ và tòa tháp văn phòng. Đến nay một số giao dịch đã được hoàn tất tại khối đế bán lẻ trong khi những khách thuê cao cấp cũng bày tỏ sự quan tâm tới khu thương mại và tòa tháp văn phòng. Nhìn chung dự án đã thu hút được sự chú ý của các doanh nghiệp và khách thuê, và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục hấp dẫn hơn khi bước vào giai đoạn hoàn thiện.