Chậm xử lý, hậu quả nặng

Số nhà 44 phố Hàng Chuối có hơn 10 hộ dân sinh sống, trong đó có nhiều người già và trẻ em. Tháng 4-2010, Công ty M&C khởi công xây khách sạn 12 tầng (có 2 tầng hầm) trên diện tích 598,69m2 tại địa chỉ số 40-42 phố Hàng Chuối, Hà Nội theo GPXD số 15.1.2009/GP-XD do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 19-1-2009. Ngay sau khi ép cọc bê tông, xây dựng phần móng, công trình cao ốc này đã gây lún, nứt nghiêm trọng cho nhà số 44 Hàng Chuối. Cả ngôi nhà đã bị nghiêng, nứt nhiều vết lớn, kéo dài trên nền gạch, tường và trần nhà của các hộ.

Trước thực trạng đó, các hộ dân đã gửi đơn kiến nghị đến UBND phường Phạm Đình Hổ, đề nghị chủ đầu tư dừng ngay việc thi công, có biện pháp khắc phục sự cố. Tuy nhiên, sau cuộc họp giữa đại diện UBND phường, chủ đầu tư, đơn vị thi công và các hộ dân ngày 24-5-2010, tiếp đó là ngày 26-5-2010, UBND phường chỉ ra Thông báo số 08/TB-UBND "Về việc giải quyết hư hỏng công trình liền kề trong thi công xây dựng tại 40-42 phố Hàng Chuối". Mặc dù trong thông báo nêu rõ: "Chủ đầu tư chỉ tiếp tục thi công sau khi đã thỏa thuận thống nhất phương án đền bù thiệt hại với các hộ dân và công trình nguy hiểm đã được xử lý an toàn", nhưng trên thực tế, công trình này vẫn được gấp rút thi công. Sau gần hai tháng khiếu kiện căng thẳng, ngày 13-7-2010, phía chủ đầu tư và các hộ dân mới thống nhất được phương án hỗ trợ, di dời các hộ dân khỏi khu vực nguy hiểm.

Trao đổi với phóng viên, ông Nghĩa, là người sinh sống ở gác 2 bức xúc: "Theo quy định, khi nhận được đơn kiến nghị của công dân, UBND phường phải lập tức xem xét tình trạng hư hỏng của các hộ, đồng thời ra quyết định đình chỉ thi công công trình xây dựng gây lún nứt các hộ liền kề. Việc UBND phường chỉ ban hành thông báo về việc giải quyết hư hỏng công trình liền kề là không đúng quy định pháp luật. Sau khi Thông báo ban hành gần 1 tháng, ngày 18-6-2010, công trình vẫn tiếp tục được thi công. Chỉ đến khi tôi và một số hộ dân kiên quyết phản đối và lực lượng CS 113 đến can thiệp, việc thi công mới được tạm dừng. Nếu UBND phường kịp thời ra quyết định đình chỉ thi công, buộc chủ đầu tư có biện pháp khắc phục ngay từ đầu, chắc chắn ngôi nhà không hư hỏng nặng như thế này...".

Ông Nguyễn Đức Thành - Tổ phó tổ Thanh tra Xây dựng phường Phạm Đình Hổ lý giải: "Trong quá trình thi công xây dựng phần móng cao ốc tại 40-42 phố Hàng Chuối đã gây lún, nứt nhiều hộ dân tại địa chỉ 79 phố Lò Đúc, Viện Sử học và 44 Hàng Chuối. Sau khi có đơn kiến nghị của công dân, chủ đầu tư và các hộ ở 79 phố Lò Đúc đã đi đến thống nhất, sau khi xây dựng xong tầng hầm sẽ khảo sát, lập phương án đền bù cụ thể.

Riêng các hộ ở 44 Hàng Chuối kiên quyết yêu cầu chủ đầu tư phải dừng ngay việc thi công để khắc phục hậu quả. Xét thực tế đơn vị thi công đang xây dựng tầng âm, phố Hàng Chuối lại thấp trũng, nếu dừng công trình trong thời điểm mùa mưa bão là rất nguy hiểm, do đó UBND phường chỉ ra thông báo tạm dừng thi công công trình mà không ra quyết định đình chỉ thi công (?)"... Cũng theo ông Thành, hiện các hộ dân và chủ đầu tư đã thống nhất chọn Viện Công nghệ kết cấu công trình xây dựng làm đơn vị thẩm định mức độ hư hỏng của ngôi nhà 44 Hàng Chuối. "Nếu đơn vị thẩm định kết luận ngôi nhà chỉ hư hỏng, chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm sửa chữa lại. Trường hợp ngôi nhà không thể tồn tại, chủ đầu tư phải chịu toàn bộ chi phí để xây dựng lại ngôi nhà cho các hộ dân" - ông Thành khẳng định.

Như vậy, vấn đề đặt ra là nếu ngay sau khi nhận được kiến nghị của người dân, UBND phường Phạm Đình Hổ và chủ đầu tư có biện pháp khắc phục hậu quả kịp thời thì chắc chắn sẽ không xảy ra việc khiếu kiện kéo dài và tình trạng lún nứt, hư hỏng tại các hộ liền kề cũng sẽ không đến mức quá nghiêm trọng để bây giờ phải chạy theo khắc phục hậu quả.