Cần sớm giải quyết khiếu kiện

Tháng 8-2009, bà Đặng Thị Hạnh nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Trần Văn Bình và bà Lê Thị Long căn hộ số 6, nhà B4, khu tập thể 51, phố Cảm Hội, phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở diện tích này đã được đăng ký thay đổi, đứng tên bà Đặng Thị Hạnh. Sau đó, bà Hạnh được UBND quận Hai Bà Trưng cấp Giấy phép xây dựng số 658.9.2009/GP-XD, cho phép phá bỏ nhà ở 1 tầng, xây dựng mới nhà ở 2 tầng, trên lợp mái tôn chống nóng.

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, tận dụng diện tích lưu không phía sau nhà, bà Hạnh đã lắp đặt đường ống dẫn nước mưa từ mái nhà xuống mặt đất bên ngoài tường nhà mình, đồng thời ở mỗi tầng mở một cửa sổ ra phần không gian chung. Sau khi ngôi nhà hoàn thiện phần xây thô cao hơn 1 tầng so với Giấy phép xây dựng thì phát sinh khiếu kiện. Tám người cùng ký vào đơn gửi cấp thẩm quyền và cơ quan chức năng, trong đó có bà Trần Thị Lành (căn hộ số 5, nhà B4), là người đại diện đứng đơn với danh nghĩa Tổ trưởng tổ dân phố số 34. Trong đơn, bà Lành trình bày, trong quá trình xây dựng nhà, bà Hạnh không thông báo cho các hộ liền kề và tổ dân phố về kế hoạch xây dựng, tự ý mở cửa ra vào và cửa sổ nhìn sang đất thuộc quyền sử dụng của gia đình bà.

Về vi phạm mở cửa sổ ra không gian lưu không, tháng 12-2009, UBND phường Đống Mác đã ghi nhận việc bà Hạnh tự giác xây bịt lại toàn bộ cửa mà bà Lành phản ánh trong đơn. Đường ống dẫn nước đặt bên ngoài cũng đã được cắt bỏ, đưa vào lắp đặt trong diện tích sử dụng của gia đình bà Hạnh. Về phần diện tích xây cao hơn so với Giấy phép xây dựng, bà Hạnh đang làm thủ tục đề nghị UBND phường xem xét giải quyết, với sự chấp nhận cho tồn tại của các hộ trong cùng dãy nhà. Vậy nhưng hiện tại, bà Lành vẫn liên tục gửi đơn lên UBND phường Đống Mác và UBND quận Hai Bà Trưng, cho rằng: "Quá trình xây dựng của bà Hạnh còn nhiều khuất tất, xâm phạm quyền sử dụng đất của gia đình tôi...".

Về nguồn gốc lô đất trên, tại công văn số 1076/XN4-XL-TC-KK ngày 23-10-2009 của Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà số 4 (Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội), cơ quan quản lý khẳng định phần diện tích 5,1m2 phía sau nhà bà Hạnh, giáp với nhà ông Xô (căn hộ số 7- B4, nay đã chuyển nhượng cho hộ ông Dụng), là diện tích trống, sử dụng chung, hiện hộ bà Lành đang chiếm dụng, lợp mái tôn phía trên (ảnh). Văn bản này cũng đã khẳng định việc lấn chiếm diện tích trống sử dụng chung của hộ bà Lành để làm diện tích sử dụng riêng là vi phạm các quy định của pháp luật.

Thay mặt người dân và các tổ chức, đoàn thể cơ sở, ông Phạm Trung San, Bí thư chi bộ khu dân cư là người đã sống tại khu tập thể này từ khi mới thành lập cho biết, phần diện tích này vốn từ trước đến nay nằm dưới mái hiên phía sau căn hộ số 6, nhà B4, đồng thời cũng là lối đi lại của những người sống tại căn hộ số 5 và số 7. Sau nhiều lần các hộ sửa chữa, cải tạo, hoán đổi quyền sử dụng đất và diện tích phụ cho nhau, nay chỉ còn nhà bà Lành đi qua phần đất này. Vì vậy, ông San cũng như dư luận dân cư ở đây cho rằng ba gia đình trong ngôi nhà tập thể đều có quyền như nhau trong việc sử dụng diện tích lưu không để làm giếng trời và thuận tiện cho sinh hoạt. Điều này cũng đã được UBND phường Đống Mác đưa ra để các hộ thỏa thuận một cách hợp tình, hợp lý nhưng bà Lành vẫn không chấp thuận, tiếp tục khiếu kiện, khẳng định quyền sử dụng diện tích này là của riêng gia đình mình.

Vì có khiếu kiện, hai tháng nay công trình xây dựng tại P6- B4 bị đình chỉ thi công trong khi gia đình bà Hạnh vẫn phải ở nhờ tại Nhà văn hóa khu dân cư 51 phố Cảm Hội. Những sai phạm trong xây dựng của bà Hạnh đã được giải quyết và được bà con láng giềng thông cảm, chia sẻ. Về xác định quyền sử dụng đất, đã có kết luận của cơ quan chức năng. Trước thềm năm mới Canh Dần, dư luận người dân khu vực rất mong cấp thẩm quyền là UBND quận Hai Bà Trưng giải quyết dứt điểm khiếu kiện, đồng thời cho phép bà Hạnh hoàn thiện công trình xây dựng, ổn định cuộc sống.