Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư còn nhiều bất cập

Để giải quyết những vướng mắc, bất cập và bức xúc trong công tác quản lý, sử dụng đất đai nói chung, trong lĩnh vực thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nói riêng, trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã quy định cụ thể ngay trong Luật các trường hợp Nhà nước thu hồi đất; trong đó có các trường hợp thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia..; quy định cơ chế Nhà nước chủ động thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để tạo quỹ đất “sạch” để giao, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử đất, phát huy nguồn lực đất đai; quy định cơ chế xử lý việc thu hồi đất do vi phạm quy định về chậm tiến độ sử dụng đất; trường hợp thu hồi đất do vi phạm sẽ không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp và không được thanh toán giá trị đã đầu tư vào đất còn lại…

Tại hội thảo, nhiều đại biểu cho rằng, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có vai trò quan trọng trong công tác thu hồi đất. Tuy nhiên, chính sách hiện hành vẫn còn một số bất cập. Việc tổ chức thực hiện chính sách chưa nghiêm, còn thiếu kiên quyết; giá đất bồi thường chủ yếu thực hiện theo bảng giá đất nên còn thấp so với giá thị trường; việc chuẩn bị phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa được các cấp chính quyền quan tâm đúng mức, nhất là phương án giải quyết việc làm cho người có đất bị thu hồi; nhiều địa phương chưa coi trọng việc lập khu tái định cư chung cho các dự án tại địa bàn, một số khu tái định cư đã được lập nhưng chất lượng chưa bảo đảm yêu cầu “có điều kiện phát triển bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”…